Schöne und geräumig geschnitte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Bayreuth

Da ich mein Studium in Bayreuth abgeschlossen habe, darf ich für meine Wohnung einen Nachmieter zum 01.04. empfehlen.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 45 qm, großzügig verteilt auf zwei Zimmer zuzüglich kleinen Flurs im Eingangsbereich. Eines der Zimmer wird als Wohn-/Kochbereich genutzt. Der Kochbereich ist mit Herd, Backofen, Spühlmaschine sowie Kühlschrank mit Gefrierfach nahezu perfekt ausgestattet. Daneben bietet dieses Zimmer genügend Platz für ein Sofa, Schreibtisch und Essecke am Fenster.
Das andere Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Dieses bietet dank Kleiderstange und großen Schranks reichlich Stauraum. Beide Zimmer verfügen über große Fensterfronten, die für angenehmes Tageslicht sorgen.
Auch das Bad ist mit Dusche, Toilette und neuwertiger Waschmaschine (vor einem Jahr neu gekauft) sehr gut ausgestattet.
Zudem könnt ihr im 3. OG des Hauses ein abgeschlossenes Dachbodenabteil als weiteren Staurum nutzen und im Erdgeschoss eure Fahrräder in einem Extraraum sicher und trocken unterstellen.
Insgesamt dürfte es in der Wohnung also an nichts fehlen.
Bevorzug berücksichtigt werden Interessenten, die die Einrichtung, also Bett mit Matratze, Tische, Stühle, Schränke etc. und vor allem die Waschmaschine für einen Gesamtpreis 600,- € übernehmen würden.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Schätzung, da meine Vermieterin eine Mieterhöhung beabsichtigt, deren Höhe sie mir allerdings noch nicht mitgeteilt hat.

Bei Interesse bitte ausschließlich E-Mail an: