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Jeweils zwei Zimmer sind in etwa gleich groß. Drei Zimmer befinden sich im 2. OG und zwei im 3. OG. Ein Zimmer (2. OG) (Durchgangsraum) ist deutlich größer. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eine Küche und zwei Abstellräume.
Die Wohnung liegt direkt gegenüber des Landratsamtes und in unmittelbarer Nähe des Bayreuther Bahnhofs. In die City kann man laufen. Bushaltestelle ist um die Ecke.