schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Kreuzberg

Hereinspaziert zur Besichtigung in der Baerwaldstr. 6a, in 10961 Berlin, am Sonntag, 20.03. um 12:00 Uhr.
Bitte warten Sie vor dem Haus.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde saniert und die Fassade in hell leuchtenden Farbtönen gestrichen. Zusätzlich wurde das Haus komplett wärmegedämmt.

Ausstattung:
Die gut geschnittene Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Sie ist optimal für eine 2er WG geeignet, da beide Zimmer vom Korridor abgehen. Vor dem Fenster eines Raumes steht ein Baum. Dadurch ist dieser Raum bedeutend dunkler als der andere Raum. Die Wohnung hat ein gefliestes Wannenbad mit Fenster. Die Küche ist hell und gefliest. Ein Balkon bietet Entspannung und Erholung mit Blick auf das schöne Baerwaldbad.

Lage:
Die Wohnung befindet sich Nähe Kreuzberg Wilmsstr./Baerwaldstr. und hat eine gute Verkehrsanbindung an U-Bahn und Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Gegenüber liegt das wunderschöne Baerwaldschwimmbad. Die in der Nähe befindliche Bergmannstr. ist als lebendige Szene mit multikultureller Vielfalt weit über Berlins Grenzen gut bekannt. Hier findet man eine Mischung aus Kunstgewerbe, Boutiquen und internationaler Gastronomie. Der Viktoriapark mit seinem "Kreuzberg" bildet das grüne Herz des Viertels.

Sonstiges:
Die Wohnung ist provisionsfrei zu vergeben.
Bei Vertragsabschluß ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters, eine Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft im Original sowie eine Schufaauskunft erforderlich. Die Hundehaltung ist verboten. Ein Anwohnerparkplatz kann kostenpflichtig angemietet werden. Die Warmendmiete beträgt 821,00 €.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für dieses jegliche Haftung ausgeschlossen.