Tausche 3 Zimmer Charlottenburg

Ich biete eine tolle 3 Zimmer-Wohnung im schönen Klausener Kiez in Charlottenburg an! Die Wohnung ist im 4. Stock und somit lichtdurchflutet, auch an grauen Tagen! Die 3 Zimmer sind groß und können sowohl als Schlafzimmer als auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer hat noch einen alten schönen Fliesenofen in der Ecke stehen und eine wunderbare Flügeltür zum Nebenzimmer. Die Decke im Flur wurde abgehangen und mit Spots versehen. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Und gekocht wird auch mit Gas :) Warmes Wasser liefert ein separater Boiler im kleinen aber feinen Wannenbad mit Fenster! Alle 3 Zimmer sind mit Dielenböden ausgestattet! Die Küche verfügt über eine große Abstellkammer mit süßen, hellblauen Dielen, mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Platz um Lebensmittel und anderen Dingen zu verstauen!
Durch die isolierten Fenster in der kompletten Wohnung, ist es sehr ruhig! Die Fenster können auch abgeschlossen werden!

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind direkt nebenan (Lidl, Netto, Rewe...)
Der beliebte Klausener Kiez strahlt durch seine schönen Cafés, Restaurants, den bekannten Brotgarten, kleine Läden, eine Buchhandlung, Apotheken, Fleischer, Bücherei, Kitas, Schulen, Bio Company, toller Spielplatz... etc.
Die Ringbahnen ist auch direkt um die Ecke und die Nachbarschaft ist sehr nett und hilfsbereit.

Einziges Manko: es gibt leider keinen Balkon - dafür aber Lietzensee und Schlosspark direkt nebenan und keinen Aufzug - hält aber fit ;)

Warum wir tauschen wollen...
Als wir aus unserer alten Wohnung mussten, bat sich uns diese sehr gemochte und geliebte Wohnung auf! Ein riesen Glück bei dem heutigen Wohnungsmarkt. Jedoch bin vor allem ich ein Mensch, der lieber näher am Boden als über den Dächern von Berlin ist :) und dafür auch in Kauf nimmt, dass es etwas Kleiner werden könnte!
Wir - das sind ich und meine beiden Kinder.

Sicherlich würde für die meisten eine kleinere Wohnung nicht in Frage kommen, da es mir aber sehr wichtig ist, in der vertrauten Umgebung bleiben zu können um soziale Kontakte und den Besuch der Schulen, weiter zu ermöglichen, würde ich mich auch um ein halbes Zimmer reduzieren! Es kann auch ein sehr kleines halbes Zimmer sein :) nur ein Bett müsste rein passen! Daher würde mich sehr über ernst gemeinte Angebote freuen!

Was wir suchen: eine niedliche Altbauwohnung mit Balkon. Gerne auch Wannenbad aber kein Muss! Toll wäre, wenn die Wohnung mit Dielen ausgestattet wäre und sich im Umkreis von ca 3-5 km befindet! Natürlich wären 3 Zimmer top, würden uns aber auch auf 2,5 Zimmer reduzieren, wenn der Rest passt :)
Eine Essmöglichkeit, auch wenn nur klein, sollte wenn möglich, in der Küche vorhanden sein!

Wichtig! Der Vermieter ist bisher noch nicht informiert, sollte sich auf beiden Seiten ein Tausch gewünscht werden und dieser sicher sein, wird die Hausverwaltung umgehend informiert und alles in die Wege geleitet. Die Hausverwaltung ist mehr als zuvorkommend.