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schöne & zentrale 2 Zimmer-Wohnung in Fhain mit 2 Balkonen
Ad ID: 7251669
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
4th floor
Bathtub
Resident parking
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Perfekte Lage mitten in Friedrichshain in entspannter Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist deshalb sehr hell und freundlich. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden. Die Wohnung ist offen gestaltet und bietet einen großen Flur (mit ausreichend Abstellmöglichkeiten) sowie eine offene Küche zum Wohnzimmer hin. Das Schlafzimmer geht als separater Raum vom Flur ab und stellt den größten Raum dar. Als WG kann man hier nicht leben, aber als Paar oder Single umso besser.
Die Wohnung hat den großen Vorteil, dass man gleich zwei Balkone hat und so zu jeder Tageszeit in der Sonne sitzen kann. Auf dem großen Balkon, den man vom Wohnzimmer erreicht, kann man bequem mit mehreren Leuten sitzen und essen. Der Balkon liegt zum Hinterhof und es ist deshalb sehr ruhig. Der zweite, kleinere Balkon (vom Schlafzimmer aus) bietet sich zum Frühstücken an (Ostausrichtung). Und falls euch das noch nicht reicht, gibt es auch noch einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof (z.B. zum Grillen).
Wir möchten unsere Küche gerne in der Wohnung lassen und bieten diese dem Nachmieter für 350 € an (siehe Sonstiges).
Die Weichselstraße liegt in Berlin Friedrichshain und ist perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die S- und U-Bahnstation Frankfurter Allee (Ringbahn und S-Bahn zum Flughafen Schönefeld) sowie die U-Bahnstation Samariterstr. sind jeweils in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die U5 Anbindung ist man innerhalb von 15 Minuten am Alexanderplatz. Die S-Bahnstation Ostkreuz ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle der M13 befindet sich auch nur 5 Minuten entfernt, sodass eine Anbindung Richtung Wedding oder zur Warschauer Str. ebenfalls gegeben ist. Eine bessere Verkehrsanbindung geht eigentlich kaum. Die Wohnung befindet sich in einer Bewohnerparkzone, sodass Parkplätze in der Regel ausreichend vorhanden sind.
Nach einem kurzen Fußweg (ca. 10 Minuten) ist man am Boxhagener Platz und hat die Auswahl zwischen unzähligen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die nächste große Einkaufsmöglichkeit befindet sich mit dem Ring-Center ebenfalls in 10 Minuten Entfernung. Supermärkte sind schon nach 5 Minuten Fußweg erreichbar und Spätis gibt es auch genügend.
Die Lage spricht einfach für sich. Dadurch dass die Wohnung in einer Seitenstraße liegt, ist sie relativ ruhig, aber dennoch sehr zentral, wenn man das Kiezleben in Friedrichshain genießen möchte.
Bedingung für die Vermietung ist die Übernahme der Küche (Einbauschränke, Dunstabzugshaube, E-Herd mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Edelstahlspüle, Küchenschrank) und eines Schranks im Flur für 350 €. Bitte meldet Euch nur als Interessenten, wenn Ihr mit dieser Regelung einverstanden seid.
Zur Bewerbung müssen folgende Unterlagen vorhanden sein:
* Einkommensnachweise der letzten drei Monate
* Aktuelle Bestätigung über Mietschuldenfreiheit
* Aktuelle SCHUFA (request now) -Auskunft
Es wäre vorteilhaft, wenn die Unterlagen schon vorliegen und ihr diese zur Besichtigung gleich mitbringen würdet.
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