2 Zimmerwohnung Nähe Paul-Linke-Ufer

Hereinspaziert zur Baustellen-Besichtigung in der Manteuffelstr. 71, 10999 Berlin, am Samstag, 02.12. um 14:00 Uhr.
Bitte warten Sie vor dem Haus.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um einen Drittbezug nach Entkernung und umfassender Modernisierung!
Das Gebäude ist ein grundsanierter Altbau in ruhiger Lage. Ein begrünter Vorgarten lädt zur Entspannung oder zum geselligen Miteinander der Mieter ein. Es ist eine sehr angenehme Mieterstrucktur vorhanden.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat ein Durchgangszimmer. Somit ist sie nicht für eine 2er WG geeignet. Das hell geflieste Badezimmer hat eine Badewanne. Die Küche ist hell gefliest. Die Zimmer haben einen Dielenfußboden. Zur Zeit finden Balkonanbauten statt. Die Miete erhöht sich dadurch nicht.

Lage:
Das Wohngebäude liegt zwischen der Reichenberger Str. und dem Paul-Linke-Ufer. In wenigen Minuten erreicht man die Kottbusser Brücke und den erlebnisreichen Multi-Kulti-Wochenmarkt am Maybachufer. Zum Spazierengehen oder zum Joggen bietet sich die Uferpromenade vom Paul-Linke-Ufer an. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Görlitzer Park lädt mit seinem Schwimmbad zum Spaß und Erholung ein. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen durch die U-Bahnhöfe "Kottbusser Tor" oder "Görlitzer Bahnhof" der Linie U1.

Sonstiges:
Die Wohnung ist provisionsfrei nur an Mieter ohne Hund abzugeben. Bei Vertragsabschluß ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters, ein Lohnnachweis bzw. eine Bürgschaft im Original und eine Schufaauskunft erforderlich. Die Warmendmiete beträgt 819,00 €.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für dieses jegliche Haftung ausgeschlossen.