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Sonnige, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Mitte
Ad ID: 9038453
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 112kW h/(m²a), Gas, Building year 1949, Energy efficiency class D
share flat possible
Renovated old building
2nd floor
Own kitchen
Shower
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Some free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist sehr hell und sonnig mit hohen Decken. Küche, Bad und Schlafzimmer sind nach Osten mit Morgensonne, das große Wohnzimmer mit Balkon nach Westen mit Sonne ab Mittags.
Es gibt zwei vom Flur begehbare, separate Zimmer, einen Balkon, eine Küche, ein Bad mit Regendusche und Fußbodenheizung. Die Küche hat einen Herd mit Backofen, Einbauschränke und eine fast neue Waschmaschine.
Es gibt Bäume und viel Grün mit Vögeln und Eichhörnchen vor den Fenstern. Vor dem Balkon steht ein großer Walnussbaum, der die Tierwelt besonders erfreute.
Der Lift hält zwischen den Geschossen, so dass es immer ein paar Stufen nach oben oder unten zu gehen gibt. Dadurch ist die Wohnung nicht wirklich barrierefrei.
Die Waschmaschine ist fast neu. Sie wurde am 18.11.2020 für 390 € gekauft, hat noch 4 Jahre Garantie und ist für 200 € Ablöse zu erwerben.
Strom und Internet sind nicht bei den Vorauszahlungen dabei und müssten von der Mieter*in in Auftrag gegeben werden.
Die Wohnung liegt sehr zentral. Mit nur wenigen Stationen ist man mit der Tram beim Hauptbahnhof, mit der S-Bahn bei der Friedrichsstraße. Zur S-Bahn- und Tram-Haltestelle Nordbahnhof sind es a. 3 Minuten zu Fuß. U-Bahn-Haltestellen Rosenthaler Platz und Naturkundemuseum sind ca. 12 Minuten zu Fuß.
Die Gegend ist sehr lebendig, aber gleichzeitig auch sehr ruhig und grün. Die Ackerhalle ist nicht weit zu Fuß entfernt, wie auch viele köstliche Lebensmittelgeschäft, Cafés und Restaurants. Es gibt zahlreiche Sportmöglichkeiten nur wenige Minuten zu Fuß, wie das Schwimmbad in der Gartenstraße, Beachvolley-Ball am Nordbahnhof, Skater-Park mit Basketball am Pappelplatz und zahlreiche Tischtennis-Tische, der nächste nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Zahlreiche Galerien, Museen, Kinos und Parks und Grünflächen sind quasi um die Ecke. Fußläufig zahlreiche Kitas und Schulen.
Bitte bei Interesse mich per Nachricht kontaktieren. Am besten mit Name, Alter, Beruf und aktueller Adresse.
Voraussetzung und benötigte Dokumente:
- Kopie des Personalausweises/Reisepass
- aktuelle Adresse
- Berufstätig mit geregeltem Einkommen
- Aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopien der letzten drei Lohn- und Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa (request now) -Auskunft
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