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Schöne 50 qm 2 Zimmerwohnung mit guter Anbindung

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Ad ID: 9007465

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

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Address

Nach Absprache
s.o. Berlin Moabit

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From:

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Old building

4th floor

partly furnished

Shower

Polished floorboards

Many free parking lots

8 minutes by foot

Washing machine, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Die Wohnung ist ein wunderschöner Altbau mit Stuck, Flügeltüren, alten Dielenböden und orginial verzierter Eingangstür.
Im Schlaf- und Wohnzimmer sind zwei orginale Kachelöfen installiert, welche vollumfänglich funktionieren und zum heizen genutzt werden können. Es gibt keine Zentralheizung, in der Wohnung wird mit Ofen oder vorhandener elektrischer Heizung geheizt. Bitte sei dir hierüber im klaren und kontaktiere mich nur, wenn das für dich kein Problem darstellt.
Ein kleiner französischer Balkon im Wohnzimmer bietet die Möglichkeiten für wunderschöne Sommerabende.
Das Bad ist etwas kleiner, man lernt jedoch damit zurecht zu kommen.

Mit der Nähe zum Westhafen und der Birkenstraße sind sowohl ÖPNV als auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie nette Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe. In max. 10 Minuten Entfernung befinden sich ein Penny, Lidl und ein großes Edekacenter.

Die Wohnung hat keinen direkten gegenüberliegenden Nachbarn, wodurch sie sehr privat und hell ist.

Die Gegend ist eher ruhig, was ich im Gegensatz zum sonstigen Treiben in Berlin immer als sehr angenehm empfunden habe. Man ist jedoch via ÖPNV schnell genug mittendrin, wenn man möchte. Auch das Wasser ist nicht weit weg und lädt zu einem ausgiebigen Spaziergang zu den nahegelegenen Parks ein. Die Nähe zum HBF ist besonders gut, mit dem Bus sind es knapp 10 Minten und zu Fuß zwischen 20 und 30 min., je nachdem wie eilig man es hat.

Direkt vor der Haustür befinden sich diverse Parkmöglichkeiten.

Momentan wohne ich hier noch zur Untermiete, jedoch möchte mein Hauptmieter ebenfals den Mietvertrag verlassen.
Deshalb kann ich einen unbefristeten Vertrag anbieten.

Es wird wahrscheinlich ein Abschlagbetrag fällig werden, da ich hier jedoch keine Anteile habe, würde ich euch im nächsten Schritt mit meinem Hauptmieter verbinden, um dieses Thema zu klären. (Ca. 450 €)

Am ehesten eignet sich die Wohnung für ein Paar oder einen Singlehaushalt, da das Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer erreichbar ist.

Ich möchte alles vertragliche gerne so schnell wie möglich klären. Offizieller Mietbegin wäre der 05.01.2022
Kontakt bitte ausschließlich über WG-gesucht

Ich kann für den 05.01. noch die Termine um 15:00, 15:30 und 16:30 anbieten. Bei Interesse bitte direkt einen der Termine mitnennen.