Schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im Schillerkiez

[DEUTSCH]
Ich bin Judith. Da ich zurück nach Spanien umziehe, suche ich einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine Wohnung. Die Wohnung besteht 68 qm, 2 Zimmer und ein Bereich Küche-Wohnzimmer mit 20qm.
Warmmiete ist (aktuell und schon besprochen mit der Hausverwaltung) 798€ und eine Kaution von 1734€.
Die Wohnung ist super hell und unglaublich ruhig.

Da ich super dringend ausziehen muss, bleiben alle die Möbel in der Wohnung (2 Doppelbette, 2 Kleiderschränke, Couch, Massivholztisch, Stühle, Kühlschrank, Waschmaschine, Regale usw.) Der Preis dafür wäre 400€. Ihr sollt die Möbel unbedingt übernehmen.

Ich habe da mit meinem Mitbewohner Koore (26) gewohnt. Er ist suuuper freundlich, sportlich, ruhig und macht gerade eine Ausbildung als Fachkraft im Gastgewerbe. Ihr habt höhere Chancen Nachmieter zu werden, wenn ihr noch ein Wg-Zimmer in einer anderen Wohnung zum Tausch anbietet.

FALLS IHR FÜR DIE BESICHTIGUNG AM KOMMENDEN WOCHENENDE ENTSCHIEDEN SEID, BEKOMMT IHR EIN MAIL VON MIR MIT DER RICHTIGE ADRESSE UND UHRZEIT. DA BEKOMMNT IHR DIE MIETERSELBSTAUSKUNFT ZU AUSFÜLLEN UND DIE NOTWENDIGEN UNTERLAGEN (Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Arbeitsvertrag, Aktuelle Schufa (request now) -Selbstauskunft, Vormietbescheinigung, Kopie Personalausweis/Pass)

[ENGLISH]
I am Judith. Since I'm moving back to Spain, I'm looking for a new tenantn for my apartment. The apartment consists of 68 sqm, 2 rooms and an area kitchen-living room with 20sqm.
Warmmiete is (currently and already discussed with the property management) 798 € and a deposit of 1734 €. The apartment is super bright and incredibly quiet.

Since I have to move out urgently, all the furniture in the apartment must stay (2 double beds, 2 wardrobes, couch, solid wood table, chairs, refrigerator, washing machine, shelves, etc.). The price would be 400 €. You should definitely take over the furniture.

I live there with my roommate Koore (26). He is super friendly, sporty, quiet and is currently doing an Ausbildung as a Waiter. You have a higher chance to become a tenant if you offer a room for him.

IF YOU ARE CHOSEN TO VISIT THIS WEEKEND THE APARTMENT, YOU WILL GET AN EMAIL FROM ME WITH THE RIGHT ADDRESS AND TIME. DA BEKOMMNT IHR DIE MIETERSELBSTAUSKUNFT ZU AUSFÜLLEN UND DIE NOTWENDIGEN UNTERLAGEN (Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Arbeitsvertrag, Aktuelle Schufa (request now) -Selbstauskunft, Vormietbescheinigung, Kopie Personalausweis/Pass)