1,5 Zimmer Wohnung, Altbau, preisgünstig ideal für Studenten

Biete eine 1,5 Zimmer Wohnung im Prenzlauer Berg an.
Frei ab 01. April
Die Wohnung besteht aus einem großen, einem kleinen Zimmer, Küche, Bad und Flur. Keine Durchgangszimmer, alle Zimmer gehen vom Flur ab.
Das kleine Zimmer ist ein halbes Zimmer (dh kleiner als 10 m²), ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer. In beiden Zimmern sind die Dielen weiß gestrichen (sieht ganz schick aus), in der Küche sind die Dielen rotbraun. Im Flur ist Laminat.
Die Wohnung liegt im 2. Stock des Hinterhauses, dh es ist schön ruhig, von der Greifswalder Strasse hört man nichts. Auch schaut einem keiner in die Wohnung, da gegenüber zT Hauswand zT freie Fläche ist.
Typischer Altbau, hohe Decken aber kein Stuck, dafür aber bezahlbar für Prenzlauer Berg
Kleiner Nachteil: Das Bad hat Wc und Dusche aber kein Waschbecken, dh man muss sich die Zähne über der Spüle putzen (nicht weit weg, da das Bad von der Küche abgeht), aber für mich wars kein Problem
Kaution waren 3 NKM, ich weiss nicht ob die Hausverwaltung die Miete erhöhen will, aber höchstens geringfügig, da würde ich nochmal nachfragen. Neue Isolierfenster,kann daher etwas Heizkosten sparen, sind derzeit 27 € pro Monat.
In der Wohnung könnte ggf. gegen Abstand bleiben: Arbeitsplatte mit Aufbewahrungsmöglichkeit für Geschirr etc, angebrachtes Küchenregal, Kühlschrank, Rollos im Wohn/Schlafzimmer (die Sachen müssen aber nicht übernommen werden. Von Vermieterseite ist nur Spüle und Herd mit Backofem in der Küche vorhanden, daher vielleicht sinnvoll für Leute die noch keinen Kühlschrank etc haben). Von der Küche geht noch eine kleine Kammer ab, in der man eine Waschmaschine und Vorräte, Bügelbrett etc unterbringen kann.
Schön wäre für mich, wenn ich nicht streichen müsste, hoffe man kann sich da irgendwie einigen.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und ist auch ideal für die Besorgungen des täglichen Lebens: Direkt vor der Haustür fährt die Tram M4 zum Alexanderplatz bzw. Hackeschen Markt (12 min Fahrzeit). In ca. 5 min ist man an der Ringbahn S Greifswalder Strasse.
Zum einkaufen gibt es fussläufig in 2-5 min Rewe (bis 22 Uhr), Edeka, Netto, Aldi, Kaisers (bis 24 Uhr), dm, Rossmann, Alnatura, Post, mehrere Bäcker, Friseur, Döner, Asia Imbiss, Spätis, Media Markt, Obi etc.
Ist ne typische Studentenbude. Nicht schnieke, aber dafür noch gut bezahlbar. Habe mich hier sehr wohl gefühlt, möchte aber jetzt mit meiner Freundin zusammenziehen.
Besichtigung am Abend bzw. am Wochenende. Bilder kann ich auf Anfrage noch welche machen und schicken.
Meldet euch einfach!