Gemütliche 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT ROMANTISCHEM BALKON

2-Zimmer-Wohnung stilvoll renoviert

Die sehr helle und 2019 komplett renovierte, ca. 61 m² große, sehr gut geschnittene und geräumige, 2-Zimmer-Altbauwohnung hat 2 helle, fast gleich große, liebevoll renovierte Altbauzimmer mit Stuck, eine geräumige Küche mit Herd und Spüle, ein modern und hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, einen Flur und einen schönen geräumigen West-Balkon.

Da die beiden Zimmer fast gleich groß sind, ist die Wohnung auch für WGs geeignet.

Beide Zimmer und der Flur haben einen wunderschönen, abgeschliffenen original Dielenboden.
Die gesamte Wohnung ist angenehm weiß gestrichen, hat neue, wärme- und schallgedämmte Fenster und frisch, stilvoll überarbeitete und gestrichene Altbautüren.

Beide Zimmer sind, wie auch der gemütliche und große Balkon zur Straßenseite, nach Westen ausgerichtet.
Die Fenster der Küche und des Badezimmers zeigen nach Osten, zum Garten hin.

Beide Zimmer haben wunderschönen Stuck an der Decke, hohe Decken, geschliffenen Dielenboden und moderne Fenster. Das eine, nur ein wenig größere Zimmer, hat ein Fenster und die Terrassentür zum West-Balkon.

Der gemütliche große Balkon ist weiß gestrichen und verfügt über einen weißen Einbauschrank in der Wand rechts und links eine weiß gestrichene Sitzbank in der man, wie in einer Truhe, auch Sachen verstauen kann.

Der Flur, die Küche und das Bad haben helle energiesparenden LED-Downlights an der Decke.
Die Wohnung hat eine helle, geräumige, fast 12m² große Küche mit Gas- und Elektroherdanschluss und einen hochwertig gefliesten Boden und Spritzschutz für die Küchenzeile.
Die Küche ist bereits mit einer Spüle und einem Elektro-Ceranherd ausgestattet.

Das Tageslicht-Badezimmer mit LED-Downlights, Badewanne, Hänge-WC und Handtuchhalterheizung ist modern, hell, neu und hochwertig gefliest. Unter der Gastherme ist Platz für eine Waschmaschine.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, die sich, wie erwähnt, im Badezimmer, über dem Waschmaschinenstellplatz befindet. Die Kosten für die Gasheizung und Warmwasser sind nicht in den Betriebskosten enthalten.


2-Zimmer-Wohnung, ein Zuhause

Durch die grüne Altbautür betreten Sie einen hellen Flur mit LED-Downlights an der Decke und schönem abgeschliffenen Dielenboden.
Vom Flur aus links liegt ein stilvoll renoviertes, großes Altbauzimmer mit Erker, Stuck und Dielenboden.
Vom Flur aus geradezu liegt das andere, identisch renovierte, große Altbauzimmer mit einem schönen Balkon zur Straßenseite.
Vom Flur aus rechts erreicht man ein geräumiges, hell und stilvoll gefliestes und modern eingerichtetes Badezimmer mit großem Fenster zum Garten hin.
Dahinter liegt die ebenfalls modern geflieste, geräumige und sehr helle Wohnküche.

Kosten:
Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 900,-€. Dazu kommen 180,-€ Betriebskostenvorauszahlung. Somit beträgt die Kaltmiete 1.080,-€.
Die Kosten der Gasetagenheizung, für die Heizung und das Heizen des warmen Wassers trägt der Mieter beim Gasversorger seiner Wahl.
Ebenso sind Strom und Internet nicht in der Miete enthalten.

Die Wohnung kann unbefristet gemietet werden.