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Gemütliche, sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Badewanne
Diese Wohnung ist ein zentral und sehr verkehrsgünstig gelegener, aber ruhiger Rückzugsort.
Erstbezug nach umfassender, kompletter Renovierung und Modernisierung.
Die gemütliche und gerade frisch, sehr schön renovierte und umfassend stilvoll modernisierte 2-Zimmer Altbauwohnung liegt im 2.OG eines sehr verkehrsgünstig, aber sehr ruhig gelegenen Jugendstilhauses, auf der berühmten Schöneberger Insel.
Die Wohnung hat sehr hohe schöne Altbauzimmer mit wunderschönen, typischen frisch abgeschliffenen Berliner-Altbaudielen, Altbautüren mit Originalgriffen, weiße Wände, etwas Stuck und einem kleinen Sonnen-Balkon zur Südseite und zum ruhigen Hof hin.
Alle Fenster und der Balkon sind zum Hof hin ausgerichtet.
Die Wohnung hat ein kleines, aber sehr schönes und modern voll gefliestes Badezimmer mit Tageslicht, mit Badewanne, Hänge-WC, Handtuchhalterheizung, Waschbecken und einem Fenster, welches sich elektrisch öffnen lässt.
Sowohl das Badezimmer als auch die Küche sind stilvoll und modern neu gefliest.
An der Küche ist noch eine kleine Abstellkammer mit Fenster.
Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer haben neue energiesparende Fenster.
Der Flur, das Badezimmer und die Küche haben helle aber energiesparende Downlights an der Decke.
Das große Zimmer hat den Zugang zum Balkon.
Beheizt wird die Wohnung, wie auch das Wasser, über die neue Gasetagenheizung, die sich im Badezimmer befindet. Den Vertrag mit dem Gasversorger schließt der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Die Kosten für die Heizung und das Warmwasser sind somit nicht in der Miete enthalten.
Man betritt die Wohnung durch die schöne hohe Altbautür und gelangt in den wunderschönen langen Flur, der mit schönen abgeschliffenen Berliner-Altbaudielen und stilvollen Downlights einen sehr angenehmen Eindruck macht.
Rechts vom Eingang liegt das kleine und sehr moderne Badezimmer.
Der nächste Raum hinter dem Badezimmer ist die kleine aber elegante Küche mit dunklem Fliesenboden, hellen Downlights und hinten rechts der besagten Abstellkammer.
Eine große Spüle und ein Herd sind in der Küche bereits vorhanden.
Wenn man an der Küche vorbei geht, liegt erneut rechts ein kleines, hohes und kuscheliges Schlafzimmer, mit hohen Doppelkastenaltbaufenstern zum Hof hin.
Wenn
man im Flur geradezu durchgeht, gelangt man in das schöne hohe, große Altbauzimmer, ebenfalls mit den wunderschönen, typischen, abgeschliffenen Berliner-Altbaudielen, hohen Doppelkastenaltbaufenstern, Stuck und dem kleinen Balkon zum Hof hin.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Jugendstilhaus auf der berühmten Schöneber-ger Insel.
Das Jugendstilhaus liegt in einer sehr zentral, sehr verkehrsgünstig, aber auch sehr ruhig gelegen Straße, in der verkehrsberuhigten Naumannstraße, einem beliebten Kiez, nahe der Leberstrasse auf der beliebten und berühmten Schöneberger Insel, dem Geburtsort von Marlene Dietrich.
Der S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke liegt, wie auch einige Bushaltestellen, 2-3 Minuten Fußweg vom Haus entfernt.
Von dem Haus aus können Sie z.B. den Potsdamer Platz entweder in 3 S-Bahnstationen oder auch über den Park, Schöneberger Schleife, zu Fuß, oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen.
Ebenso sind die S-Bahnhöfe S-Bahnhof-Schöneberg und S-Bahnhof-Südkreuz sehr schnell fußläufig zu erreichen. Von dort aus erreichen fast alle Ecken Berlins, aber auch Potsdam, in kurzer Zeit.
Auch mit einem Kraftfahrzeug sind sie in ca. 3 Minuten auf der Autobahn. Die Wohnung liegt sehr zentral mit extrem guter Verkehrsanbindung in alle Ecken Berlins, zu allen Bahn-höfen, Autobahnen u.a..
Parks, Einkaufszentren, berühmte Cafés, große Möbelhäuser, wie auch das Gasometer, die dazugehörige Universität, der Park am Gleisdreieck, sehr viele kleine Läden, Einkaufsmög-lichkeiten, Märkte, Schulen, Spielplätze, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten in Massen, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Besichtigungstermine:
Bitte schreiben Sie uns in Ihrer Wohnungsbewerbung einige wenige Worte über Ihre Situation und den Grund Ihrer Wohnungssuche.
Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer anzugeben. Allgemein gehaltene Schreiben mit etwa dem Inhalt „Ich interessiere mich für die Wohnung – bitte nehmen Sie Kontakt auf“ sind nicht informativ und können eventuell nicht beantwortet werden. Wir nehmen mit geeigneten Wohnungsbewerbern innerhalb weniger Tage zunächst über WG-gesucht oder per Mail Kontakt auf!