Nachmieter für 2-Raum-Wohnung mit WBS im Wedding gesucht

IMPORTANT: I‘m only going to reply if you update me on your WBS (Wohnberechtigungsschein) status! It’s essential! I will just delete any message without Information about WBS status.

Liebe Wohnungssuchende,

BITTE lest die Annonce ordentlich, ich werde nicht mehr auf Nachrichten reagieren, die nicht die Voraussetzungen erfüllen.
Ich habe gute Neuigkeiten: ich habe von meiner Wohnungsbaugesellschaft das Ok bekommen, einen Nachmieter für meine super gelegene, großzügig geschnittene Altbauwohnung zu suchen! Der Preis ist unschlagbar, aber ihr braucht UNBEDINGT einen WBS für eine 2-Raumwohnung (bereits vorhanden) vom Bezirksamt Mitte (den bekommt ihr auch als Student!) und euer derzeitiger Wohnsitz muss in Berlin-Mitte sein. Es kann sein, dass die Miete evt. doch noch erhöht wird, aber eigentlich ist das der offizielle Preis, den die Wohnungsbaugesellschaft erstmal angegeben hat. Bitte meldet euch nur, wenn ihr einen WBS habt!
Die Wohnung liegt sehr zentral in Berlin-Mitte (Wedding), direkt an zwei U-Bahnlinien (U8+U9, super Anbindung zum Alex und zum Zoo) sowie diveresen Bus- und Tram-Linien. Es handelt sich um eine schöne Altbauwohnung im 1. OG (nach vorne zur Straße allerdings) mit zwei sehr großzügigen Zimmern (21+20 m2) und super hohen Decken! Das eine Zimmer hat auch wunderschönen Stuck an der Decke. Außerdem gibt es ein Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine seperate Küche mit Platz für eine Essgelegenheit und eine kleine Abstellecke sowie einen privaten sowie Fahrradkeller.
Die Wohnung eignet sich super als WG, da beide Zimmer sehr groß und vom Flur zugängig sind, kann aber natürlich auch für eine kleine Familie, ein Paar oder einen Single bewohnt werden.

Ganz wichtig ist mir, dass wir zu einer Nachmietervereinbarung kommen. Dabei ist mir wichtig, dass zum einen die noch super erhaltenen Laminatböden (es wäre einfach zu schade, diese rauszureißen und man müsste dann sowieso einen neuen Bodenbelag einlegen) sowie die erst 1,5 Jahre alte Einbauküche übernommen werden. Außerdem gibt es einzelne Möbelstücke (u.a. auch die Waschmaschine, eine Couch ect.), die bei Wunsch übernommen werden können. Es gibt ein paar kleine "Mängel" wie leicht abgeplatzte Farbe von den lackierten Türen und einen bläulich gestrichenen Flur, bei denen ich mich auch freuen würde, wenn sie ein Nachmieter übernimmt, da ich zeitnah ins Ausland ziehe und gern möglicht wenig noch renovieren möchte. Das wäre also ein absoluter Bonus, aber natürlich kein Muss. Die Ablösesumme ist verhandelbar.

Eine weiterer Punkt betrifft dich, wenn du dabei bist eine WG gründen zu wollen und dafür eine wohnung und eventuell auch noch eine Mitbewohnerin suchst! Meine jetzige Mitbewohnerin, Nino, ist 32 Jahre alt und könnte sich vorstellen weiter in ihrem Zimmer wohnen zu bleiben, natürlich nur wenn das für den zukünftigen Hauptmieter in Frage kommt! Da sie leider selber nicht den Anspruch auf einen WBS hat, kann sie die Wohnung selbst nicht übernehmen. Sie würde sich sehr freuen, dich kennen zu lernen!

Bei Fragen melde dich bitte! Gerne zeige ich dir schon dieses Wochenende die Wohnung persönlich!
Die endgültige Entscheidung, wer die WOhnung bekommt, obligt meiner Wohnungsbaugesellschaft, aber ich kann Kandidaten empfehlen!