2,5 Raum-Wohnung in beliebter ruhiger, grüner, zentraler Lage von Altenbochum mit Süd-Westbalkon, modernisiertes Bad mit Wanne und Fenster, helle Wohnung mit guten Stellflächen zum Wohlfühlen

Das 7-Familienwohnhaus wird überwiegend von 1 und 2-Personenhaushalten bewohnt und ist sehr ruhig und gepflegt. Über die neuzeitliche Gaszentralheizung erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung. Das benötigte Warmwasser wird über die separate Warmwasseruhr gezählt, damit jeder auch nur das bezahlt, was verbraucht wird. In den Nebenkosten von 144,00 € sind die Warmwasseraufbereitungskosten, Heizungskosten, Vadafonegebühren für Kabelfernsehen (vormals Unitymedia) so wie alle übrigen Betriebskosten insgesamt enthalten. Lediglich der mietereigene Stromverbrauch ist dann mit den Stadtwerken noch separat abzurechnen. Stromfresser wie Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte sind nicht vorhanden, da das Warmwasser über die Heizung aufbereitet wird und in den Nebenkosten bereits enthalten ist.
Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade, einem gedämmten Dach sowie einem Trockenraum im Keller des Hauses. Dort befinden sich auch die mietereigenen Kellerräume. Im Waschmaschinenstellplatzraum im Keller kann die mietereigene Waschmaschine aufgestellt werden. Durch den separaten Kellerausgang kann auch das Fahrrad aus dem Mieterkeller nach draußen gebracht werden. Das Treppenhaus verfügt über Fensterflächen und einen gepflegten weißen Reibeputz.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 großer Balkon in südwestlicher Lage (Feierabendbalkon) mit Sonne ab Mittag bis zum Abend. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zugängig. Es handelt sich um eine sehr helle Wohnung dank der vielen Fenster (Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung) und guten Stellmöglichkeiten. Der Balkon hat eine gut nutzbare Größe. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Sanitärfarbe bahamabeige mit farblich passenden Wandverfliesen umlaufend in Türhöhe und Bodenfliesen ebenfalls in bahama getönt. Alle Räume sind mit Rolläden ausgestattet und die Wohnung ist über ca. 5 Treppenstufen in Hochparterre gelegen zu erreichen. Auf Wunsch können hier die Laminatböden vom Vormieter übernommen werden. Die Elektroinstallationen wurden vor einigen Jahren insgesamt erneuert, so dass die Wohnung über ausreichende Steckdosen verfügt.