Moderne Wohnung im Bochumer Zentrum sucht Zwischenmieter*in

Da ich von September 2023 bis einschließlich Januar 2024 im Ausland studieren werde, möchte ich meine schöne Wohnung zur Zwischenmiete anbieten.
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Bochumer Hauptbahnhofes, maximal 5 Minuten Fußweg entfernt. Zum Bermuda Dreieck sind es ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuß.
Trotz der zentralen Lage ist es in der Wohnung recht ruhig, da die Fenster gut verglast sind. Nach hinten raus ist es sehr grün, sodass man die Gleise des HBFs gar nicht sieht. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung.
Die Wohnung selbst verfügt über einen Balkon, der ebenfalls ins Grüne und nicht zur Straße geht. Die Tür zum Balkon geht von der Küche ab. Die Wohnung wurde vor 2,5 Jahren komplett renoviert, inklusive Lackierung der Türen, sodass die Wohnung sehr hell und freundlich ist. Die Wohnfläche beträgt 68 Quadratmeter bei 3,5 Zimmern. Die Aufteilung der Zimmer ist super, da jeder Raum vom langen Flur aus zu erreichen ist. Das Wohn- und Schlafzimmer haben eine Fläche von jeweils 16 Quadratmetern. Das Arbeitszimmer ist ca. 10 Quadratmeter groß. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.