Ruhige, helle 3,5 Zimmer-Wohung im 2. OG, 69m², mit Balkon, ideal

Ruhige, helle 3,5 Zimmer-Wohung im 2. OG, 69m², mit Balkon, ideal für junge Paare oder Studenten.

Die Wohung befindet sich in einem freundlichen und offenen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Siedlung im Stadtteil Weitmar (Weitmar-Bärendorf).

Die helle, lichtdurchflutete Wohung hat Küche/Diele/Bad und drei Zimmer.
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 18m²) mit Zugang zum Balkon (Blick auf die Knoopstraße und in den Innenhof) bietet ausreichend Platz für einen Ess- und einen TV/Sofa-Bereich. Neben Schlaf- und Wohnzimmer steht ein drittes Zimmer (ca. 16 m²) bereit, welches gut als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen kann. Das etwas kleinere Schlafzimmer (ca. 10 m²) lässt sich dank eines begehbaren Kleiderschranks optimal nutzen.
Die Wohung ist hell gestrichen (weiß bzw. sandfarbig) und ist überall - bis auf das Badezimmer - mit hellem Laminat-Fußboden ausgelegt.
Warmwasser gibt es durch einen Durchlauferhitzer.

Zur Wohung gehört ein geräumiger, v.a. trockener Keller. Das Haus bietet einen Waschraum mit zwei Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner und einen Trockenraum.
Der Garten im Innenhof ist ein Gemeinschaftsgarten und kann jederzeit mit benutzt werden.
Vor der Türe gibt es ausreichend Parkplatzmöglichkeiten. Eine Garage kann nach Absprache mit dem Vermieter im Innenhof angemietet werden.

TV/Telefon: SAT-Schüssel vorhanden oder Unitymedia.
Unitymedia-Anschluss liegt an.

Laufende Kosten:
400€ Miete, 160€ Nebenkosten (Gartenpflege, Abschlag Wasser und Heizung)

Der installierte begehbare Kleiderschrank soll nach Möglichkeiten übernommen werden. Weitere Möbel (VB) können erworben werden.

Die Wohung kann nach meinem eigenen Umzug Anfang Dezember bezogen werden.