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Für STUDENTEN-WG oder Studenten-Paar: Kl. 2 ZW ab 1.3., 2x Balkon, 360€ warm/p.Person inkl. BK/HK/WW/Strom/Internet!
Ad ID: 9132206
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 14kW h/(m²a), Local heat, Building year 2009
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Shower
Satellite
Underfloor heating
Central heating
1 minute by foot
Washing machine, Balcony
Apartment
Location
Misc
Für 2er-Studenten-WG oder Studenten-Paar: Wohnung Nr. 720+093. Die Wohnung liegt im 2. OG (ohne Aufzug) und verfügt u.a. über:
- 2x Zimmer mit je ca. 13 m²
- 2x Balkon
- alle Deckenlampen,
- Fußbodenheizung,
- W-LAN/LAN-Router
- eine Pantryküche mit Kühlschrank, 3* Gefrierfach und zwei Kochplatten,
- ein Duschbad mit einem Spiegel samt Lampe und Ablage über dem Waschbecken,
- eine Gardinenleiste vor dem Fenster an der Decke.
499,- € kalt
+ 220,- € BK/HK/Strom/Internet-Pauschale
= 719,- € warm.
+ 7,50 € Keller (auf Wunsch)
-------- ACHTUNG: --------
Coronabedingt sind nur wenige Termine möglich - bitte teilen Sie uns daher UNBEDINGT ein bisschen etwas über sich mit, u.a. was genau Sie studieren, ob Sie als Paar oder WG einziehen möchten usw. (bzw. bei Pendlern/Zweitwohnsitz was Sie beruflich machen/von wo sie pendeln).
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Ausstattung:
Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgte 2009 in Niedrigenergiebauweise. Damit Kostensicherheit gegeben ist, erfolgt die Vermietung der Appartements als sogenannte Warm-Inklusivmiete. In dieser Miete sind über die Nebenkostenpauschale sämtliche Nebenkosten, wie z. B.
- kalte Nebenkosten wie Müll/ Kaltwasser/ Hausmeister usw.
- warme Nebenkosten wie Heizkosten/ Warmwasser usw.
- Satelliten-TV,
- Treppenhausreinigung durch eine Firma,
- der eigene(!) Strom, sowie
- seit 2021 auch die Internetversorgung über die Telekom
enthalten.
Eine jährliche Nebenkostenabrechnung mit einer eventuellen Nachzahlung entfällt somit.
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Vermietung nur an Studenten oder Pendler (Pendler nur als Zweitwohnsitz) möglich.
Aber:
- Azubis nur in Ausnahmefällen (z.B. duale Ausbildung inklusive Studium o.ä.)
- KEINE regulär arbeitenden Mieter (Hauptwohnsitz)
- KEIN Jobcenter oä
- KEINE Rentner
- KEINE Hunde/Katzen
möglich.
In unmittelbarer Nähe zu einigen wissenschaftlichen Instituten befindet sich unsere Wohnanlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie z. B. die Buslinie, mit der Sie in 10 Minuten das Uni Hauptgebäude und die Innenstadt erreichen, befinden sich direkt neben dem Haus.
Die Haltestelle "Auf dem Hügel" liegt direkt neben dem Haus (Linien 608, 609, 800, 843, 845) bzw. um die Ecke (Linien 610, 611, 631). In 2 Fußminuten erreichen Sie außerdem die Haltestelle "Magdalenenstr." (Linien 606, 607).
Auch sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Endenicher Kulturmeile sind in ca. zwei Minuten fußläufig zu erreichen, z.B. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, Norma, Reno, 2 Bäcker, Metzger, Eisdiele, Tedi, Edeka, DM, Obst-/Gemüselädchen, Apotheke, Kneipen, Gastro (u.a. Pie Me, Pfannkuchenhaus, Italiener, Grieche, Dönerbude, Pizzaria, Irish Pub Fiddlers, Harmonie...), Tankstelle, Blumenladen, Sparkasse, Volksbank uvm.
Sofern nicht bereits zum Apartment zugehörig kann man auf Wunsch -und falls frei- zusätzlich
- ein Kellerabteil (7,50 €) oder
- einen Außenstellplatz (25,- €) oder
- einen Tiefgaragenstellplatz (40,- €)
mit anmieten.
Da der aktuelle Mieter ein Kellerabteil angemietet hat, kann man dies übernehmen. TG-Stellplätze sind aktuell nicht frei, ein Außen-SP wird evtl. frei, dies befindet sich gerade in Klärung.
Fahrradstellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl -z.T. überdacht- im Außenbereich. Im Allgemeinkeller befinden sich sowohl Waschmaschinen als auch Wäschetrockner.
BILDER: da uns keine Innenbilder dieser Wohnung vorliegen, haben wir die Innenbilder der gleich geschnittenen und gleich ausgestatteten, darüber liegenden Wohnung eingestellt.
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