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helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Poppelsdorf
Ad ID: 8559172
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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share flat possible
Multi family house
3rd floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Parquet
Gas heating
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im 3. OG und hat zwei Zimmer, die durch einen längeren Flur verbunden sind. Wir benutzen das Zimmer mit dem großen sonnigen Balkon (Süd-west) als Wohnzimmer. Es ist geräumig, hat eine große Fensterfront und ist dadurch richtig schön hell.
Das andere Zimmer (Schlafen) liegt auf der anderen Seite der Wohnung und besticht durch einen schönen Erker, in dem morgens/vormittags die Sonne reinscheint. Perfekt, um sich einen Sessel oder auch einen Arbeitsplatz einzurichten.
Die Küche und das Bad gehen vom Flur ab. Die Küche ist recht klein, war für uns aber vollkommen ausreichend. Kühlschrank, Herd und Backofen sind erst ca. ein Jahr alt. Das Bad ist recht geräumig und verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Ein Einbauschrank im Flur bietet dazu noch viel Stauraum und eine Garderobe.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ebenfalls gehört ein Waschkeller mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine und ein Kellerabteil dazu. Ein Fahrradabstellraum ist. vorhanden, nur meist recht voll.
Wir wohnen hier als Paar, aber es gibt auch einige 2er-WGs im Haus. Die Wohnungen sind hier alle gleich geschnitten.
Die Kaltmiete beträgt 695€. NK belaufen sich für eine Person auf 70€, für zwei auf 115€. Heizkosten (Gas) sind nicht miteinbegriffen. Wir bezahlen dafür ca. 30€/Monat.
Die Kekulestraße geht direkt von der Clemens-August-Straße ab. Man ist also echt mitten in Poppelsdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte und Apotheken sowie diverse Restaurants und Kneipen sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso die Bushaltestellen Botanischer Garten und Poppelsdorfer Platz mit Bussen alle 5-10 Minuten in die Stadt oder auf den Venusberg. Der Poppelsdorfer Campus ist ebenso nur einige Minuten entfernt. In die Innenstadt sind es über die Poppelsdorfer Allee fußläufig 15-20 Minuten und mit dem Fahrrad knapp 10 Minuten.
Kontaktaufnahme gerne hier in den Nachrichten, per Email () oder WhatsApp/SMS ----/-------. Besichtigungen wegen Home-Office gerne eher mittags (ca. 12-14 Uhr) oder abends ab 17 Uhr.
Wir ziehen aufgrund einer beruflichen Veränderung aus, haben uns hier aber immer sehr wohl gefühlt. Im Haus wohnen viele junge Leute, wir hatten bis jetzt nie Probleme.
Die Wohnung wird zum April frei und wird frisch gestrichen übergeben. Einen Schrank, die gläserne Duschwand, Fliegentür zum Balkon und Handtuchhalter würden wir zur kostenlosen Übernahme bereitstellen.
Der Vermieter hätte gerne 2 Gehaltsnachweise oder eine Elternbürgschaft.
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