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2 Zimmer-Wohnung, 1.OG., mit Westbalkon in Rheinnähe Bonn-Beuel, An der Wolfsburg 30
Ad ID: 5838573
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 78kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1995, Energy efficiency class C
Multi family house
1st floor
Bathtub
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Underground parking lot
8 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
2- Zimmer-Wohnung 60 qm in 16-Parteienwohnanlage mit guter Ausstattung, 2-teiliger Baukörper mit dazwischen liegendem großzügigen, gläsernen Treppenhaus, der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen überdachten Laubengang
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer eröffnet den Zugang zum Balkon mit rheinseitiger Westausrichtung, dazu Markise und seitlich angebrachtes Sichtrollo
- Wohn-/Kochbereich ca.33qm
- Schlafzimmer ca.13qm
- Schlafzimmer
- Gaszentralheizung
- Parkettboden (Eiche hell) in Wohnraum, Schlafzimmer und Diele
- moderne maßgeschneiderte Einbauküche (Einbau im Nov.2016 vorgesehen, daher noch kein Bild) inkl.
Geschirrspüler, Kühlschrank mit 4*-Gefrierfach (sämtlich Markengeräte A+)
- Diele mit großem Einbauschrank, weiße Lamellentüren
- Zwischentür zum Wohnraum, große Glasfläche in Holzrahmen weiß
- innenliegendes Bad mit Einbauwanne und Duschfaltwand, Hänge-WC, Handtuchstangen, Spiegel,
Waschbecken
- glasüberdachter Balkon mit massivem Holzdielenbelag, Stahlkonstruktion
- Gegensprech- und Klingelanlage
- separate Heizzentrale mit Warmwasser- Zentralheizung
- Kabel-TV
- Rolläden zu allen Fenstern bedienbar mit Gurtroller
- Markise, seitliches Sichtschutzrollo und Rolladen der Doppelzugangstüren bedienbar mittels Handkurbel
- Stellplatz in hauseigener Tiefgarage, Fernbedienung (40 € in Kaltmiete enthalten)
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller mit 2 Anschlüssen je Wohnung
- Kellerraum mit Stromanschluß
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
PHOTOS FOLGEN ;))
Das Haus liegt in bevorzugter Beueler Wohngegend, nahe dem Rhein in einer ruhigen Anliegerstraße (Ende einer Sackgasse). Wenige Meter entfernt liegt die zum Wandern, Joggen und Radfahren einladende neue Beueler Rheindammpromenade.
Über die nahegelegene Rheindorfer Straße können Sie per Bus in wenigen Minuten den Verkehrsknotenpunkt Konrad-Adenauerplatz erreichen und von hier aus über die Kennedybrücke in den Innenstadtbereich von Bonn gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortsteil Schwarzrheindorf.
Umgeben wird das Grundstück von hübschen Gartenanlagen und niedriger Bauweise der umliegenden Häuser.
- Warmwasserversorgung dezentral mittels elektr. Durchlauferhitzer, elektronisch gesteuert
- Gartenmitbenutzung
- erhöhte Wärmeschutzausstattung gemäß EnVO-Vorgaben 1996, 6 cm Wärmedämmverbundsystem
- die Erstmieterin hat die Wohnung nach ihrem Auszug streichen lassen (Türen, Wände)
- sehr korrekte Hausverwaltung
- Der Eigentümer wünscht Schufa (request now) Selbstauskunft sowie Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Bitte schreiben Sie zunächst eine Email mit einigen persönlichen Eckdatenan folgende Adresse:
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