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Die Wohnung ist hell und von einer guten Höhe. Es ist eine Nichtraucher-Wohnung mit zwei einladenden Durchgangs-Zimmern, die mit neu verlegtem Teppichboden ausgestattet ist. Über den mit Pegulan belegten Flur geht es zur großzügigen Küche mit angrenzender kl. Speisekammer. Zur Kü-Einrichtung gehört ein Elektro-Herd und eine Spüle mit Waschmaschinenanschluß uund Durchlauferhitzer. Das Duschbad ist mit einem Oberlicht versehen.
Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Braunschweig im westl. Ringgebiet. Uni und Innenstadt sind in wenigen Minuten zu ereichen. Mehrere Bus-Linien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Restaurants. Baumärkte, Supermärkte / Bäcker, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Grün- und Parkanlagen laden für Freizeitvergnügen ein.
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