Schmuckstück in der Jasperallee (mit Balkon & Wintergarten)

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Balkon Richtung Innenhof (von der Küche aus begehbar) sowie einen Wintergarten ( vom Wohnzimmer aus begehbar).
Das Bad ist modern.
Es gibt einen geräumigen Kellerraum und einen Waschkeller, wo Trockner und Waschmaschine unterkommen können. Meine Vorgänger hatten ihre Geräte aber zum Beispiel in der Wohnung. Einen Fahrrad-Keller gibt es nicht. Aber der eigene Kellerraum ist groß genug.

Der Vermieter behält sich vor, die Miete etwas anzuheben. Die Kaution beträgt voraussichtlich 2 Warmmieten.

Die Deckenlichter in Flur, Bad, Küche und Wintergarten gehören zur Wohnung.

Bei der Besichtigung können wir klären, was übernommen werden könnte (z. B. der Boden, die Duschvorhang-Halterung, die Küche, die eingebaute Garderobenstange im Flur, ...). Gerne bei der Anfrage schon Wünsche äußern. Den Großteil meiner Möbel nehme ich jedoch mit. Nach den Besichtigungen mache ich dem Vermieter dann Vorschläge für die Nachfolge.

Bushaltestellen, Lebensmittelläden, Innenstadt und Parks sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten ist man mit dem Bus am Hauptbahnhof (ca. 7 Min).

Bitte bei der Anfrage schon mögliche Zeitfenster für die Besichtigung angeben (ab dem 15.11.). Unterlagen (Kontaktdaten, Einkommensnachweis etc.) leite ich bei Interesse an der Wohnung dann an den Vermieter weiter.

Hinweis: Ein Teil der Nachbarwohnungen wird peu à peu und in unregelmäßigen Abständen kernsaniert. Der Vermieter kündigt die jeweiligen Arbeiten i. d. R. per Aushang an.