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Schöne und ruhige 3-Zimmerwohnung Bruchsal Südstadt teilmöbliert TG
Ad ID: 5518212
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n.a.
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n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 78kW h/(m²a), Gas, Building year 1991
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Guest Toilet
Cable
Carpet, Tiles
Central heating
Underground parking lot
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage in der Bruchsaler Südstadt.
Sehr ruhiges Wohnen (Sackgasse, nur Anliegerverkehr).
TG-Stellplatz, abschließbarer großer trockener Kellerraum, Fahrradkeller, Gemeinschafts-Kellerräume, Wäschetrockenraum.
Haus mit Fassadendämmung.
Weiße Isolierglas-Kunststofffenster (Schüco) mit Rolläden.
Energieausweis liegt vor.
Fahrstuhl vorhanden, Hausmeister- und Reinigungsservice, keine Reinigungs-, Kehr- oder Räum-Dienste.
Die Wohnung bietet ein großes helles Wohn-, Ess-Zimmer (27,98 qm) mit Süd-Balkon (5,51 qm).
Das Schlafzimmer (16,25 qm), Kinder-/Arbeits-Zimmer (12,31 qm) und die Küche (7,68 qm) haben Nordost-Lage.
Das Kinder-, Jugend-, Arbeits-Zimmer mit fußbodentiefen Fenstern.
Küche mit eigenem Balkon (2,14 qm).
Bad (5,73 qm) mit Badewanne (Duschmöglichkeit gegeben, moderner Duschvorhang, maschinen-waschbar), Bad-Heizkörper als Handtuchwärmer ausgeführt, Anschlüsse für Waschmaschine.
Gäste-WC (2,10 qm).
Große quadratische Diele (10,77 qm).
Gas-Zentralheizung, alle Räume und die Diele mit Heizkörpern.
Warmwasseraufbereitung Bad und Küche elektrisch.
Türsprechanlage, Wohnungstür mit Spion.
Telefondosen in Diele, Schlaf- und Arbeitszimmer.
Kabeldose im Wohnzimmer (Kabelfernsehen).
Sehr ruhiges Wohnen (Sackgasse, nur Anliegerverkehr).
Kurze Wege zu den wichtigsten Arbeitgebern der Stadt (z. B. SEW), Supermärkten und Discountern, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können.
Große, gepflegte Ziergarten- und Grünflächen, großer Abstand zu den Nachbargrundstücken.
Naherholungsgebiet Wald zu Fuß erreichbar.
Teilmöblierung:
Wohnzimmer: 2 sehr hochwertige Musterring-Ledersofas, 1 Grundig-Farbfernseher mit Standfuß.
Schlafzimmer: sehr hochwertiges modernes Doppelbett (sehr gute Matratzen und Roste
(jeweils „Musterring“)) und großer 6-türiger Spiegel-Kleiderschrank mit Auszügen.
Kinder-, Jugend-,
Arbeitszimmer: 2 Bücherregale, 2 Aktenschränke mit Jalousien (abschließbar), 1 großer
Schreibtisch mit Rollcontainer (drei Schubladen, abschließbar).
Freifläche für ein Kinder-, Jugend-Bett vorhanden.
Diele: Garderobe mit Spiegel und Garderobenschrank.
Küche: Küchenschrank, Spüle, Spülmaschine (Siemens), Herd (Neff), Kühlschrank (Siemens).
Lampen in allen Räumen installiert.
Zusatzkosten Teilmöblierung: 85 Euro / Monat.
Strom Wohnung in Nebenkosten enthalten.
Jährliche Betriebskostenabrechnung, Rückerstattung bzw. Nachzahlungsforderung möglich.
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