2-Zimmer Wohnung an der Ruhrallee

Ich suche einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt direkt an der Ruhrallee, d.h. ihr seid zu Fuß in 2 Minuten in der Stadt und in einer Minute an der Haltestelle "Stadthaus".

Die Wohnung ist 55qm groß. Sie hat ein großes Wohnzimmer, in dem man eine Essecke einrichten kann, da die Küche nicht sehr groß ist. Zu der Wohnung gehört noch ein Balkon. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt ins Schlafzimmer, von daher eignet sich die Wohnung nicht als WG-Wohnung.

Zur Zeit zahle ich 305€ Warmmiete zuzüglich 30€ für Strom und Gas. Kaution fällt nicht an.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Raum im Keller, in dem man echt viele Sachen unterstellen kann. Auf dem Dachboden ist auch noch ein kleiner Verschlag. Trockenräume und Waschmaschinenraum befinden sich auch auf dem Dachboden (4. OG).

Das Badezimmer hat eine schöne Heizung um die Handtücher zu trocken. An der Badewanne ist eine Duschwand, die ich drin lasse. Der Laminat-Boden wurde vor rund 8 Jahren gelegt, sieht auch noch gepflegt aus. In der Küche ist schwarzer Fliesenboden.

Die Spüle in der Küche gehört zur Wohnung. Den Herd, Unterschrank unter der Spüle, sowie ein Hochschrank mitsamt Mikrowelle und zwei Regale möchte ich gerne in der Wohnung lassen für 80€ (VB). Der Kühlschrank zieht allerdings mit mir aus.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Die Nachbarn sind alle sehr freundlich.