Nachmieter 2-Zi. Wohnung, möbliert, Louisenstraße gesucht

Moin! Ich suche Nachmieter für unsere WG direkt auf der Louisenstraße!

Update für alle, die das Inserat schon gesehen haben: ich habe gestern vom Vermieter die Info über die neue Miete erhalten (642€ warm, 2 Jahre Mindestmietdauer). Es ist ein ganz normaler Mietvertrag, demnach sind Strom und DSL nicht enthalten. Ich hätte gerne 500€ Ablösesumme für die Möbel. Da die Zeit nun etwas eng ist, bitte ich darum, das Inserat gründlich zu lesen und sich nur dann zu melden - optimalerweise per WhatsApp.

Zur Wohnung: ich gebe sie komplett möbliert ab. Alles (!) was auf den Bildern zu sehen ist, ist enthalten. Lediglich das Schlafsofa im größeren Zimmer nehme ich mit. Der Rest bleibt, inklusive Fernseher, Bettwäsche, Geschirr usw. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach steht im Flur (nicht auf den Bildern) und ist auch inklusive. Sämtliche Einrichtung ist nicht mehr neu, tut aber noch ihren Dienst. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller, eine Waschmaschine habe ich allerdings nicht. Habe ich aber auch nie gebraucht, da zwei Minuten entfernt ein Waschsalon ist, der täglich geöffnet ist.

Es liegt überall Laminat außer und Küche und Bad (Fliesen). Der allgemeine Zustand ist nicht neu aber in Ordnung. Hier und da sind optische Mängel wie eine Welle im Parkett, eine lose Fußleiste usw., allerdings keine funktionalen Probleme.

Ein kleines Kellerabteil ist enthalten. Im Hinterhof ist ein großer Fahrradstellplatz, der auch Platz für Mopeds und Motorräder bietet.

Haustiere sind meines Wissens kein Problem.

Die Wohnung eignet sich gut als Zweier-WG, für Paare oder Singles. Eine Grundriss habe ich nicht, er ist aber Recht simpel: zwei Zimmer (ca. 15 und 20 qm) mit Fenster zur Straße, keine Durchgangszimmer, dazwischen ein Flur an dem auch eine kleine Küche und Bad liegen.