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2-Raumwohnung in TOP-Lage und Erstbezug
Ad ID: 9268304
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New building
4th floor
Shower
Parquet, Underfloor heating
Long distance heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Es handelt sich um eine toll geschnittene 2-Raumwohnung mit Blick auf die Elbe und wird zum Erstbezug angeboten.
Die Wohnung verfügt über:
- 57m² Gesamtfläche
- einen großen Balkon (6,6m²) mit Sonnenschutz
- einen großen Wohnbereich (26,7m²) und Platz für eine Wohnküche
- ein sehr großzügiges Bad (7,6m²) mit bodengleicher Dusche, Licht + Spiegel bereits installiert, Platz für Waschmaschine
- bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung
Das Haus ist ein Neubau und erfüllt die aktuellen Förderkriterien des KfW-Programms „Effizienzhaus 55“. Es handelt sich um modernste Haustechnik mit Aufzug, komplett barrierefrei, Fernwärmeanschluss, Außenanlagen mit Spielplatz, zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Sitzgelegenheiten.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (kann untervermietet werden, optional sonstige Kosten + 86€).
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt HafenCity und ist verkehrsgünstig zum ÖPNV sowie zum Bahnhof Neustadt gelegen. Gleichzeitig ist die Wohnlage beruhigt mit Blick auf die Elbe und auf die "Skyline" der Altstadt von Frauenkirche bis Yenidze.
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