möblierte, helle, ruhige 1,5 Zimmer-Whg mit großem Balkon zur Zwischenmiete in DD-Neustadt

Ich suche eine/n nette/n und zuverlässige/n Zwischenmieter/in ab 01.05.2020 (am liebsten aber erst ab 08.05.2020) bis vorerst Ende Oktober 2020 (eventuelle kurzfristige Verlängerung bis Dezember 2020). Das Einzugs- und Auszugsdatum sind zum Teil flexibel und die Mietdauer kann in gewissen Grenzen individuell abgesprochen werden. Eine Haftpflichtversicherung sollte vorhanden sein. Rauchen ist nicht gestattet! Haustiere sind nicht erwünscht!

Bitte schreibe mir eine Nachricht über das Portal oder ruf einfach an: ----/-------

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Die Wohnung befindet sich im 4.OG (Dachgeschoss) in einem 2009 komplett und hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus in der Melanchthonstraße (01099 Dresden) zwischen Rosengarten und Kneipenviertel. Die Hausgemeinschaft besteht aus freundlichen und hilfsbereiten Familien und Rentnern. Partys sind dementsprechend nicht üblich. Es handelt sich quasi um eine 1-Raum-Wohnung (Wohnen/Arbeiten/Essen/Schlafen in einem Zimmer), Bad und Küche sind aber räumlich durch Türen getrennt und es gibt einen sehr großen Balkon (Loggia). Die Wohnfläche beträgt 47 Quadratmeter, ohne Balkon 44 Quadratmeter. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden und der Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Der Wohnraum ist nach Südosten ausgerichtet (Richtung Elbe/Johannstadt), Bad und Küche nach Nordwesten.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Eventuell besteht die Möglichkeit die Mietdauer bis Dezember zu verlängern.

Wohnbereich:
- 5m breite Fensterfront
- Fußboden: Parkett
- Bett (1,40m breit) + Stauraum darunter
- Schreibtisch + Stuhl
- WLAN- Sofa (ohne Schlaffunktion, dafür aber aufblasbares Gästebett vorhanden)
- Esstisch mit 4 Stühlen- Bücherregale (Bücher verbleiben)
- großer, offener Kleiderschrank (wird geräumt)
- Abstellschrank (Werkzeug, Staubsauger sowie Saugroboter verbleiben)
- diverse Pflanzen (pflegeleicht)

überdachter Balkon (Loggia):
- wunderbarer Blick über die Stadt
- Fußboden: Holz- Tisch mit 2 Stühlen
- Liegestuhl

Bad:
- mit Fenster
- Dusche
- Waschmaschine
- Fußboden: gefliest

Küche:
- Kühlschrank inklusive Gefrierfach
- Spüle- Ofen + Herd + Dunstabzugshaube
- Wasserkocher + Toaster
- (kein Geschirrspüler, keine Mikrowelle)
- sämtliche gängige Küchengeräte und -utensilien (Töpfe, Teller, Besteck, usw.)
- Fußboden: gefliest

Keller:
- geeignet zum Abstellen von Dingen, da trocken
- Diamant-Fahrrad kann genutzt werden

Parken:
- Anwohnerparken kann beantragt werden
- kostenlose Parkplätze in der Umgebung

Kostenaufschlüsselung: 533€ pro Monat + 500€ Kaution (einmalig)
- Kaltmiete: 370€ pro Monat
- Nebenkosten: 110€ pro Monat (Heiz- und Betriebskosten)
- Sonstige Kosten: 53€ pro Monat
30€ Internet & Festnetz (1&1Doppel-Flat 50.000)
23€ Strom (Naturstrom)
- Kaution: 500€