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Neugründung WG 4 Zimmer Wohnung (110qm)
Ad ID: 10989259
Price
Base rent:
450€
Utilities:
80€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.08.2024
22.05.2024
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Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 1938
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Own kitchen
Shower, Guest Toilet
Laminate
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Lage in Düren. Die 4 Zimmer Wohnung bietet die Chance eine WG zu gründen.
Jedes Zimmer ist circa 18qm groß.
Die Kaltmiete beträgt pro WG Zimmer 450€. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung geheizt und die Fesnter wurden modernisiert.
Eine Einbauküche ist vorhanden und es gibt ausreichen Platz in der Küche zum Essen.
Das Tageslichtbad ist getrennt vom WC, was gut bei einer WG Vermietung ist.
Es gibt keinen Balkon dennoch bist du direkt an der Rur im Naherholungsgebiet.
Die Anbindung nach Köln ist über die Rurtalbahn ebenfalls sehr gut, da die Haltestelle direkt am Annakirmesplatz ist.
Die Wohnung befindet sich in der Dr Overhuess Allee 28 direkt an der Rur in der Natur gelegen.
Sehr ruhig dennoch zentral mit Anbindung zur Rurtalbahn vom Annakirmesplatz auch bis nach Köln
Der Grundriss der Wohnung ist ideal für eine WG, da es vier abgetrennte Zimmer gibt, ein seperates WC und ein Tageslichtbad.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, zwei Bäckereien und ein Café vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Reinigungen und zwei Museen.
Da die Wohnung noch vermietet ist, kann ich ab dem 15 Juni Besichtigungen durchführen.
Zusätzlich gibt es noch einen Kellerabteil, wo man Fahrräder oder andere Dinge lagern kann. Der Keller befindet sich im EG, da das Haus als Hochpaterre gebaut wurde und es daher keinen klassischen Keller gibt.
Es ist ein Altbau mit drei Wohnungen insgesamt.
Bei Fragen einfach gerne melden.
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