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Wohnung
Aufgrund eines berufsbedingten Umzugs wird kurzfristig ein Nachmieter für diese hochwertig ausgestattete und möblierte 2-Zimmer-Wohnung im malerischen Büttgen gesucht. Die Wohnung ist durch die Vermieterin volltständig modern und hochwertig eingerichtet. Einziehen und wohlfühlen.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortsrandlage und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne dank Balkon in Südwestlage. Die Wohnung verfügt über:
- gehobene, moderne Einrichtung (siehe Bilder)
- hochwertiger Fliesenboden
- Südwest-Balkon
- Kabel-TV (Unitymedia)
- vollwertige Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Wanne
- PKW TG-Stellplatz
- Fahrradstellplätze
- Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz im gemeinschaftlichen Waschkeller
Die Wohnanlage wird regelmäßig gepflegt und renoviert. Treppenhausreinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Flächen erfolgt durch die Hausverwaltung.
AUSSTATTUNG / EINRICHTUNG
Ausstattung und Mobiliar der Wohnung umfassen im Einzelnen:
Badezimmer:
- Badewanne und WC
- Waschbecken-Unterschrank mit viel Stauraum
Flur /
Eingangsbereich:
- Arbeitstisch
- Großer Wandspiegel
- Schuhschrank
Wohnbereich:
- Sofa- und Sesselgarnitur
- TV-Beistelltisch
- TV-Unterschrank
- TV-Oberschrank
- LG HDTV Fernseher
Küchenbereich:
- Vollständig mit allen Kochutensilien ausgestattete Einbauküche, u.a.
Herd mit 4 Kochplatten und Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine
- Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Stabmixer, Entsafter, BBQ-Gril
- Esstisch mit 4 Stühlen
Schlafzimmer:
- Doppelbett 140x200cm
- 2 Kleiderschränke
- 2 Nachttische
Verkehrsanbindung:
- ruhige Ortsrandlage zwischen Düsseldorf, Neuss & Mönchengladbach
- optimale PKW-Anbindung durch Nähe zu A52 & A57
- S-Bahn fußläufig erreichbar; in 20min zum Düsseldorfer Hbf und 10min nach MG
Nachbarschaft:
- überwiegend (junge) Familien, Berufspendler & Alteingesessene
- sehr ruhige Wohngegend mit gehobenem Vorstadtflair
- Schulen, Kindergärten und Vereine im Ort
Einkaufsmöglichkeiten:
- Kaisers-Supermarkt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn
- Apotheke, Sparkasse, Volksbank, Kiosk und mehrere Bäcker im Ortskern
- in wenigen Autominuten zudem erreichbar: IKEA, Edeka, REWE, dm
In den oben genannten Nebenkosten sind 60€ für die Anmietung des TG-Stellplatzes enthalten.
Für den Strom sind bei RWE derzeit 40€ monatlich zu zahlen.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bin ich erreichbar unter (siehe unten) oder per Email an vinhahn(at)gmail.com.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich, bevorzugt Mo.-So. ab 18 Uhr.