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Ruhepause im eigenen Garten mit perfekter Verkehrsanbindung!
Ad ID: 10931642
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n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 112kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1962, Energy efficiency class D
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Bathtub
Parquet, Tiles
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Die einmalige Lage in einer reinen Anliegerstraße garantiert absolute Ruhe.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen 2 1/2 geschossigen 9-Parteien-Hauses.
In der gesamten Wohnung liegt Echtholzparkett, die Küche ( mit separater Abstellkammer) ist hell gefliest. In Bad und Gäste-WC sind glänzend schwarze Bodenfliesen verlegt, die Wände mit weißen Hochglanzfliesen und großen Spiegeln versehen, im Gäste-WC haben die Wände weißen Glattputz.
Sonnenseite und Blick in den zur Wohnung gehörenden parkähnlichen Garten! Die Wohnung verfügt gartenseitig über eine großzüge mit Holzdielen ausgelegte Terrasse , die von Küche und Wohnzimmer aus begehbar ist. Von Schlaf-und Arbeitszimmer aus gelangt man auf den straßenseitigen Balkon.
Im Souterrain liegt das zur Wohnung gehörende Gäste-Apartment mit integriertem Keller.
Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz ( € 80,00 monatlich) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Mörsenbroich gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Düsseldorf: die Freizeitgestaltung beginnt an der Haustüre; der Grafenbergerwald,Rennbahn, Golf- und Tennisclu sowie diverse andere Sportvereine sind fußläufig erreichbar.Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der näheren Imgebung.
Direkt Anbindung an den Nördlichen Zubringer und somit in wenigen Minuten zur AirPort City und Flughafen. Auch die französische Schule befindet sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Letzte Sanierungen des Hauses:
2018 kompletter Dachstuhl
2020/21 Außen Zugang und Garagenvorplatz
2023 Dämmung der Kellerdecke und Garagen
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