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schöne helle 2,5 Zimmer Altbau-Etagenwohnung 47055 zentrale Lage
Ad ID: 4930837
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Old building
3rd floor
Cable
Laminate, Tiles
Many free parking lots
5 minutes by foot
Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im 3. OG eines 5 Familienhauses.
Durch die schöne räumliche Aufteilung eignet die Wohnung sich perfekt für Pärchen,
ist aber für Singles auch nicht zu groß.
Bezugsfrei nach Absprache
Von der Diele gelangt man in alle Räumlichkeiten.
Rechter Hand das WC mit Toilette und Waschbecken.
Daneben eine große Wohnküche mit Abstellkammer.
Die momentane Einbauküche (Nobilia - 4 Jahre alt) sowie US-Kühlschrank mit Eisbereiter (LG- 4 Jahre alt) können optional übernommen werden. (Preis VB)
Bad mit Duschkabine und Waschbecken.
Wohn- und Schlafraum sind durch eine Flügeltür miteinander verbunden.
Das Wohnzimmer wird durch 4 "Fensterchen" lichtdurchflutet.
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster.
In Wohn- und Schlafzimmer wurde die Fenster nachträglich mit Innen-Rollos versehen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Etageheizung / Fernwärme.
Die Klingel ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum mit ca. 15m².
Das Haus zu dem diese Wohnung gehört liegt einer mit 30 Km/h beruhigten Zone im Stadtteil Wanheimerort mit seinen knapp 18.000 Einwohnern südlich der Duisburger Innenstadt.
Durch die Nähe zum Sportpark Wedau, der Sechs-Seen--Platte (10 Rad-Minuten) und dem Rheinpark (5 Rad-Minuten) bieten sich verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, für sportliche Betätigung und Naherholung.
Das angrenzende Stadtteilzentrum mit Fischerstrasse und Michaelsplatz sichert die Nahversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist als exzellent zu bezeichnen. Über die A59 (Auffahrt ca. 1,5km) ist das Zentrum von Duisburg in 5 Autominuten, sowie die Düsseldorfer Innenstadt in 20 Autominuten zu erreichen.
Der öffentliche Personennahverkehr (S-Bahn Haltepunkt Schlenk und Straßenbahn der Linien 903 und U79) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die S-Bahn Linie S1 verkehrt hier Richtung Dortmund bzw. Solingen über Düsseldorf HBF.
Busse welche in alle Richtungen fahren wie Düsseldorf usw. sind fußläufig erreichbar.
Bethesda - Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten sind daher in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 1 km):
Lebensmittel-Discount Aldi, LIDL, sowie REWE und Netto, Wochenmarkt an 2 Tagen (dienstags und donnerstags),
sowie Allgemeinmediziner, Apotheken, Grundschule, Kindergarten, Bäckereien, Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe.
Kontakt ganztags vorzugsweise per Mail.
Ich antworte relativ zeitnah.
Haustiere (außer Hunde) möglich.
Kabel-Anschluß Unitymedia vorhanden, zur Zeit aber nicht genutzt.
Strom und Telefon erfolgt durch den Mieter.
In den Nebenkosten sind 60€ Heizkosten inbegriffen, sowie auch die Hausflurreinigung und Winterdienst.
Der Hausflurinnenbereich wird in 2015 noch komplett neu gestrichen.
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