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2-3 Zimmer: geniale Wohnung für eine 2-er WG
Ad ID: 8627348
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 198kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1956
share flat possible
Multi family house
Loft/Attic
Own kitchen
Bathtub
Satellite
Laminate
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Garden, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Perfekte Wohnung für eine 2-er WG: großzügige 2 1/2 Zimmer Wohnung mit über 40 qm, welche das komplette Dachgeschoß umfasst. Neben einer kleinen Küche gibt es noch ein großes Gemeinschaftszimmer zum Essen, Fernsehen, oder sonstiges.
Giebelzimmer: das mit hellem Laminat ausgelegte Zimmer hat ein großes Doppelfenster nach Südwesten mit weitem Blick und ist ca. 16m² groß.
kleines Maisonette-Zimmer: das Zimmer hat ca. 9-10m² und einen kleinen Spitzboden als Schlafgelegenheit, welcher über eine Treppenleiter zu erreichen ist.
DSL kann selbst bestellt werden oder mit den anderen Bewohnern im Haus geteilt werden.
Die Doppelhaushälfte besteht insgesamt aus 3 WGs. Zwei 4er WGs im EG und 1.OG und dieser 2er WG im Dachgeschoss. Kleiner Vorgarten und ein überdachter Fahrradunterstellplatz.
Gemeinsamer schöner und ruhiger Garten hinter dem Haus, der vom Keller aus oder durch eine Tür im Vorgarten zu erreichen ist. Ideal zum Grillen oder Chillen. Gartenstühle, -liegen und ein Gartentisch sind vorhanden.
Die Miete steigt Mitte 2022 und 2024 um 10,- Euro.
In den Nebenkosten von Eur 85,- ist ALLES enthalten (incl. Strom, Wasser, etc.)
Ruhige Lage aber doch zentral am Anfang des Stadtteils Bruck nahe der Paul-Gossen- bzw. Langfeld Straße. Gute Busanbindung (Haltestelle 50m entfernt in der Langfeldstraße), die Busse fahren unter der Woche im 15 Minutentakt. Ansonsten knapp 10 Minuten mit dem Rad in die Innenstadt (Arcarden, Uni und Hauptbahnhof) oder genauso 10 Minuten mit dem Fahrrad durchs Siemens-Gelände zur Tech-Fak.
Einkaufsmöglichkeiten: Alle Läden (Schlecker, Bäcker, Metzger, Apotheke uem.) sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. EDEKA, REWE und LIDL mit Rad innerhalb von 2-5 Minuten zu erreichen.
Bitte keine SMS schicken, sondern bitte anrufen oder E-Mail schreiben, Danke!
Partyraum im Keller, welcher zuvor schon ziemlich erfolgreich genutzt wurde.
Gemeinschaftliche Waschküche im Keller mit Waschmaschine und direktem Zugang zum Garten hinter dem Haus.
Die Internetmitbenutzung der WG im 1.OG für vier oder fünf Euro pro Monat ist möglich.
SAT und DVB-T in den Nebenkosten inklusive. In den Nebenkosten von 85,- Euro ist ALLES enthalten (incl. Strom, Wasser, etc.)
Keine Provision.
Persönliche Besichtigung jederzeit sofort möglich, für kurzfristige Besichtigung bitte einfach am Handy durchklingeln.
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