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Multi family house
Loft/Attic
Shower
Satellite
Many free parking lots
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich bei der Wohnung um eine Maissonettewohnung mit 55m² in den oberen, beiden Etagen des 6-Parteienhauses. Im unteren Teil der Wohnung befinden sich Abstellkammer, Badezimmer, Einbauküche und Wohnraum. Die obere Etage ist aufgrund der Dachschräge mit eingebauten Wandschränken für eine optimale Raumnutzung versehen. Das Badezimmer mit Tageslicht/Fenster beinhaltet eine Duschkabine und WC. Die Einbauküche ist komfortabel mit einem Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet und kann vom Vormieter übernommen werden. Der TV-Anschluss (Satellitenschüssel) ist in der Kaltmiete auch bereits enthalten. Es gibt im Untergeschoß des Hauses einen Waschraum mit ausreichend Platz zur Aufstellung von Waschmaschine & Trockner. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrradräder ist ebenfalls in Form eines ebenerdigen Fahrradraum vorhanden.
Das ehemalige Fachwerkhaus ist vollsaniert. Dabei wurde die ursprüngliche Fachwerkoptik vollständig erhalten und zeitgleich alles inkl. Heizungsanlage & Wärmeisolierung modernisiert und sehr liebevoll und schön gestaltet. Die Wohnung ist sehr hell, da alle Räume mit Fenstern ausgestattet sind und es keine innenliegenden Zimmer gibt. Wer noch mehr Bedarf an Sonne hat, kann es sich auch im Garten gemütlich machen. :-)
Die Wohnung liegt in Erlangen-Büchenbach. Dadurch habt ihr direkte, kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße. Falls ihr kein Auto habt, gibt es eine Bushaltestelle zwei Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad ist man auch in gut 10 Minuten in der Innenstadt (4 km bis zum Hauptbahnhof).
Je nach Geschmack und Richtung gibt es mehrere, unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 10 Gehminuten/ 1km Entfernung.
Da es sich um eine Maisonettewohnung handelt, welche zwischen den beiden Etagen/Zimmern offen gestaltet ist, ist sie nicht WG-geeignet, sondern als Single- oder Pärchenwohnung konzipiert. Die Wohnung ist ab Anfang September (oder später) frei. Bei Interesse würde ich mich über eine Nachricht freuen. Gebt dabei bitte auch direkt eine Telefonnummer an, so dass der Vermieter euch direkt per Telefon kontaktieren kann.
Viele Grüße,
Jens
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