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Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in einen gepflegten Mehrfamilienhaus (9 Wohnungen) das Kernsaniert worden ist. Sie verfügt über den perfekten schnitt um eine 2-er WG zu gründen. Des weiteren verfügt sie über einen großen Balkon. Sanitäranlagen sind komplett neu (weiß), der Boden im Bad ist grau gefliest. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die Fenster sind neu. Eine neue Einbauküche ist vorhanden.
Günstige zentrale Lage in Erlangen in 5 Gehminuten ist man in der Innenstadt.