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Old building
Ground floor
Own kitchen
Shower
Cable, Satellite
Lino/Linoleum
Gas heating
Resident parking
Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Hallo, wir suchen zum 1. März Nachmieter für unsere gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau. Mit ihren 51 m² ist sie sowohl für Einzelpersonen als auch für Pärchen gut geeignet. Leider ist der Grundriss nicht WG-tauglich. Die Wohnung liegt in Nord-Südausrichtung und besteht aus einer großen Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und kleiner Abstellkammer. Außerdem gibt es einen Innenhof mit überdachter Fahrradabstellmöglichkeit, den man im Sommer auch für Pflanzen und gemütliches Raussetzen nutzen kann.
Die Küche ist sehr geräumig und zum ruhigen Innenhof gelegen. Wir haben vor eineinhalb Jahren eine Küchenzeile mit Eichenholz-Arbeitsplatte und Oberschränken eingebaut, wovon wir zumindest einen Teil an die Nachmieter übergeben möchten. Die Ablösesumme würden wir persönlich vereinbaren.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich im Wohnzimmer, was aber der Gemütlichkeit keinen Abbruch tut. Sehr praktisch ist auch der kleine Abstellraum; zusätzlich kann Unempfindliches in der Keller geräumt werden.
Zu der angegebenen Warmmiete kommen noch die Kosten für Strom, Heizung und Internet (Glasfaseranschluss möglich) dazu.
~ Wenn ihr die Wohnung zum März bezieht, zahlt ihr für diesen Monat 90 Euro weniger, da dann noch der alte Mietpreis gilt. ~
Die Lage in der nördlichen Innenstadt ist genial: zentral, jedoch sehr ruhig in einer Einbahnstraße. Alle Unikliniken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch Kneipen & Biergärten sowie leckere Bäcker befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem ist die Nähe zur Schwabach toll, um dort spazieren oder joggen zu gehen.
Träger der Wohnung ist die Joseph-Stiftung, die sich sowohl um Hausmeisterservice als auch Reinigung des Flurs und Schneeräumen kümmert - also sehr entspannt.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung wird grundsätzlich unrenoviert übergeben. Allerdings haben wir den Großteil erst vor eineinhalb Jahren gestrichen, also hält sich das wahrscheinlich im Rahmen.
Wichtig ist noch, dass bei Studierenden eine Bürgschaft verlangt wird.
Besichtigung bitte nur mit FFP2-Maske. Online ist auch kein Problem.
Meldet euch bei Interesse gern über wg-gesucht oder schreibt mir eine Nachricht unter der angegebenen Nummer.
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