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Helle 2 Zimmer Souterrainwohnung (43 m²) mit Tageslicht-Bad
Ad ID: 9873424
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n.a.
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Demand certificate, Petroleum, Building year 2001, Energy efficiency class E
Detached house
Basement
Own kitchen
Satellite
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Shared garden
Apartment
Location
Misc
Die gepflegte Souterrainwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (EG/DG). Das Haus wurde in bewährter Massivbauweise erstellt und liegt verkehrsberuhigt in einer Sackstraße.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie über das moderne Treppenhaus in die Wohnung.
Der helle offene Wohn- und Essbereich bietet drei Fenster. Ein neuwertiger Küchenblock ist in den Wohn- und Essbereich integriert und kann bei Bedarf vom Mieter erweitert werden.
Das moderne Tageslicht-Bad hat eine Dusche, Toilette und ein Waschbecken. Die Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner können problemlos integriert werden.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet noch Platz für ein Sportgerät oder einen Schreibtisch.
Der Stellplatz ist für einen PKW und ein Motorrad. Die Fahrräder können hinter der angrenzenden Garage überdacht abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, wenig gebrauchte Gegenstände im Dachboden der Garage unterzubringen.
Energetisch wird die Wohnung mit einer Öl-Zentralheizung versorgt. Die Warmwasser-aufbereitung erfolgt über eine Solaranlage.
Ein Energieausweis liegt vor.
Steudach liegt zentral zwischen Erlangen und Herzogenaurach. Die Wohnung liegt Verkehrsberuhigt in einer Sackstraße. Es besteht eine Busverbindung nach Erlangen. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an die A3 und A73. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Min. in Erlangen oder Herzogenaurach bei den ansässigen Unternehmen Siemens (fußläufig Siemens Gerätewerk) , Universitätskliniken, Schaeffler, Adidas, Puma.
Haustiere sind leider nicht erlaubt
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