FFM-Süd, Stadtgrenze: Tipptopp, 78 qm, herrliche 2,5 ZKBB, 1. OG

Ruhige, grüne Lage in einer Stichstraße mit Blick auf das Naturschutzgebiet Erlenbachaue.
Verkehrsgünstig gelegen in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt und ÖPNV.
Sie erreichen Frankfurt-Süd mit dem Auto in 7 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten.
Die Bushaltestelle "Berliner Straße" ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Von der Straßenbahnhaltestelle Stadtgrenze Frankfurt (1,1 km, P & R) erreichen Sie den Hbf Frankfurt in 10-15 Minuten.
Vom Bahnhof Neu-Isenburg (3,5 km, P & R) erreichen Sie Frankfurt oder Darmstadt mit der S-Bahn in 5-10 Minuten.
Die Autobahnauffahrten zur A 5, A 3 und A 661 erreichen Sie jeweils in 5 Minuten.
Der Frankfurter Stadtwald liegt nur 300 m vom Haus entfernt.


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Gisela Hagedorn
Berliner Str.
D-63263 Neu-Isenburg

t +49 (0)6102 8823 671
f +49 (0)6102 8823 672
m +49 (0)160 (see contact info)



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Sonstiges


Die Wohnung ist bei Einzug fachmännisch in weißer Farbe vom Maler neu renoviert und innen und außen grundgereinigt.
(Die Fotos zeigen zwei farbige Wände. Das ist derjenige Zustand, als die Wohnung noch von einem früherem Mieter bewohnt war.)

Zum Auszug soll der Mieter die Wohnung wieder in den Anfangszustand versetzen und deswegen wird eine fachmännische Renovierung und eine Grundreinigung vertraglich vereinbart.

Die Kücheneinbauten, einschließlich der darin enthaltenen Haushaltsgroßgeräte, wie auch die Waschmaschine im Bad, werden nicht vermietet. Sie sind Eigentum des Vermieters.

Die Einbauküche mit den darin enthaltenen Elektrogeräte und auch die Waschmaschine im Bad werden dem Mieter zur Benutzung mietfrei zur Verfügung gestellt. Ggfs. notwendige Reparaturen oder der Ersatz dieser Geräte oder Einbauten sind allerdings vom Mieter zu tragen.

Bitte beachten Sie:

Die Wohnung wird, mit Ausnahme der Küchenmöblierung und der Elektrogeräte, unmöbliert vermietet.
(Die Fotos zeigen den früheren Zustand mit der Möblierung eines ehemaligen Mieters.)

Der Mietvertrag beinhaltet eine übliche Mietanpassung (Indexmiete).
Der Nachweis einer Haftpflicht- und einer Hausratversicherung ist erforderlich.

Die Wohnung wird an eine berufstätige Person, u.U. an zwei berufstätige Personen, vermietet. In dem Falle, dass zwei Personen mieten, werden im Mietvertrag beide Personen gleichberechtigte Mieter (sog. "Personenmehrheit").
Da diese Wohnung nur ein Schlafzimmer hat, ist die Vermietung ab drei Personen nicht geeignet.

Die Wohnung wird nur langfristig an Personen mit guter Bonität vermietet, die Mindestmietdauer sollte ca. zwei Jahre sein.


Der Vermieter hat ein umfassendes Inserat mit wissenswerten Informationen zur Vermietung dieser Wohnung erstellt und bittet den Mietinteressenten, diese Informationen sorgfältig zu studieren.


Mietbewerbung

Wenn Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung haben, erbittet der Vermieter von jedem Mietbewerber eine Mietbewerbung mit aussagekräftigen Informationen und Dokumenten als digitale Bewerbungsmappe.

Ein Vermieter hat ein nachvollziehbareres Interesse daran, Nachweise und Dokumente über den zukünftigen Mieter zu seiner persönlichen, beruflichen, wirtschaftlichen Situation zu erfahren. Durch diese Auskünfte sollte sich der Mietbewerber als zukünftiger Hausbewohner selbst vorstellen.

Die Informationen zum Mietbewerber sollen auch den Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit des zukünftigen Mieters beinhalten. Demnach sollen in einer Mietbewerbung auch Auskünfte über das aktuelle und das zurückliegende Einkommen, wie auch Befristungen oder Probezeiten aus dem Arbeitsvertrag des Bewerbers nachgewiesen werden.

Ein Lebenslauf oder Curriculum Vitae ist erforderlich für jeden Mieter und vervollständigt die Vorstellung.

Weiterhin:
Ein Formular "Mieter-Selbstauskunft" kann jeder Mietinteressent im Internet finden und vollständig ausfüllen und unterschrieben an den Vermieter senden. Ggfs. könnte der Vermieter auf Anfrage dem Mietbewerber ein Formular zum Ausfüllen zusenden, dazu benötigt er u. a. die E-Mailadresse des Bewerbers.

Ein Passport (ggfs. mit Aufenthaltserlaubnis) oder ein Personalausweis (beide Seiten) ist ebenfalls bei einer Mietbewerbung erforderlich.

Nachdem Sie Ihre Mietbewerbungsmappe dem Vermieter zur Prüfung überlassen haben, werden Sie nach Rücksprache, ggfs. zu einer Wohnungsbesichtigung eingeladen.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und danke Ihnen dafür.

Ebenso freue ich mich darauf, mich Ihnen vorzustellen und Ihre Fragen zu mir, zum Mietvertrag oder zur Wohnung zu beantworten.

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Gisela Hagedorn
Berliner Str.
D-63263 Neu-Isenburg

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