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Helle, freundliche 3 Zimmerwohnung m. Parkettböden und großen Fenstern
Ad ID: 5957258
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n.a.
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Consumption certificate, V: 91kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1869
share flat possible
Multi family house
1st floor
Bathtub
Parquet
Night storage heater
Resident parking
3 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Im kernsanierten denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich im 1.OG die großzügig und hell wirkende lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit ihren großen Edelholzfenstern, Parkettböden, Küche mit Abstellkammer, Bad mit Wanne und Fenster, zusätzlich separaten Abstellraum im Treppenhaus. Trotz der super zentralen Innenstadtlage ist es ruhig. Im Hinterhof ist eine kleine Sitzgruppe, sowie ein Schuppen. Die Wohnung ist auch ideal für 2-er WG geeignet.
In idealer zentraler Innenstadtlage, einer Seitenstraße zur Fußgängerzone, erreicht man in nur wenigen Fußminuten (3-7 Min) Bus, Zug, U-Bahn u.a. für die öffentliche Verkehrsanbindung an Nürnberg und Erlangen. Zudem gibt es Anwohnerparkplätze vor dem Haus und den angrenzenden Seitenstraßen. Sämtliche Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar, Grünanlagen und Nachtleben ebenfalls.
Die Hausgemeinschaft ist jung, berufstätig, rücksichtsvoll und ordentlich.
Im Haus gibt es 3 Wohneinheiten und eine separate Gewerbeeinheit.
Pfleglicher Umgang mit Wohneigentum, Einhaltung von Mülltrennung und Hausordnung sichern allen ein angenehmes Wohnumfeld.
Hinreichende finanzielle Absicherung der Mietzinsverpflichtungen ( evtl. mit Bürgen bei Studenten) wird vorausgesetzt..
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