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49m^2 Wohnung zzgl. 2 Balkone in Nähe Nawi-Campus
Ad ID: 7444653
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 50kW h/(m²a), Community heating, Building year 2008
share flat possible
New building
2nd floor
Shower
Cable
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Long distance heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Wir sind auf der Suche nach Nachmietern für das schöne 49m^2 (+2 Balkone; insg. ca. 54m^2) Appartement in einer Niedrig-Energie-Wohnanlage (Baujahr 2008) für Studenten. Sie verfügt über 2 Zimmer, 2 Balkone, eine Küche, welche im Besitz des Eigentümers ist, ein Badezimmer (WC+Dusche) und eine eigene Kellerfläche. Zu dem Appartement gehört ein Tiefgaragenstellplatz (40€ Monatsmiete). Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Waschraum, welcher mit Münzgeräten ausgestattet ist und einen Fahrradkeller.
Zusätzliche Angaben:
- Die Wände bieten einen hohen Schallschutz mit sehr guter Wärmedämmung.
- Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, dadurch fallen die Heizkosten vergleichsweise niedrig aus.
- Es sind elektrische Rolläden verbaut.
- Es gibt eine Video-Sprachanlage.
Das Appartement befindet sich in der Nähe Autobahnabfahrt Uniklinikum. Nur zwei Minuten Fußweg entfernt ist eine Bushaltestelle (Max-Reger-Straße), mit der man schnell zum NaWi-Campus (5 Minuten), sowie in die Innenstadt (10 Minuten) gelangt. Des Weiteren befindet sich direkt gegenüber ein Restaurant und man erreicht den Lebensmittelladen Teegut in 10 Minuten Fußweg.
In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt und die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Unsere Heiz-, Wasser- und Stromkosten belaufen sich auf ca. 80€ im Monat. Somit beläuft sich die Warmmiete auf voraussichtlich 770€.
Der Tiefgaragenstellplatz kann ggf. hausintern untervermietet werden.
Das Gebäude wird von der Hausverwaltung Menges verwaltet. Auf Problemmeldungen reagieren sie zuverlässig, schnell und angemessen.
An die WG-Interessenten: Die 2 Zimmer sind mit einem Unterschied von einem halben Quadratmeter fast gleich groß. Bitte bedenkt, dass man in der Wohnung keinen gemeinschaftlichen Raum hat, indem man einen gemeinsamen Esstisch aufstellen könnte.
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