3 ZKB mit Balkon, Innenhof und Carport an der Leine, Königsallee

Schöne 3 Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon und Carport-PKW Stellplatz, geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG in einem 3 Parteien-Haus mit Innenhof sehr schön an einem Fahrradweg am Fluß "Leine" gelegen.

550,00 € Kaltmiete + 210,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten + 30,00 € Carport.

Für einer 3er WG ist die Wohnung ungeeignet, da ein Durchgangszimmer besteht.

Im Keller besteht ein separtarer Kellerraum, ein Waschmaschinenraum. Vor dem Haus ist noch ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder in einem Nebengebäude

Das Haus ist ein Altbau, eine Haushälte, ca. erbaut um 1900, und hat 3 Parteien. Die Mieter sind junge Leute, die studieren und/oder arbeiten.

Die Wohnung ist in einem gutem Zustand. Es wurden vor 4 Jahren neue Fenster eingebaut und die Heizung ist eine zentrale Buderus Gastherme.

Weiter wurde der Innenhof vor ca. 2,5 Jahren neu gepflastert.

Die Wohnung hat eine große moderne Einbauküche. Die Aufteilung ist derart, dass man vom Flur in ein großes Wohnzimmer geht. An das Wohnzimmer schließt sich an der einen Seite ein kleines Zimmer an, an welches sich dann der Balkon anschließt. Vom Wohnzimmer geht es auf der anderen Seite in die Küche und von der Küche dann das mittelgroße dritte Zimmer. Das Bad geht seperat vom Flur ab.

Die Böden sind hell gefliest oder mit Laminat versehen. Die Wände weiß gestrichen.

Es wird eine Renovierung bei Einzug vereinbart, so dass die künftigen Mieter im eigenen Ermessen eine Renovierung bei Einzug vornehmen können, aber nicht müssen.

Bei Auszug besteht keine Renovierungspflicht.

Zur Innenstadt/Hauptuni sind es mit dem Fahrrad 5-10 Minuten.

Haustier nach Absprache möglich.

Im Haus sind drei Parteien und die Athmosphäre im Haus ist nach meiner Einschätzung sehr angenehm und gut. Das kann bei einer Besichtigung mit den jetzigen Mietern am Besten erfragt werden.

Erreichbar sind wir per Email oder am besten auf dem Handy von 9.00 - 18.00 Uhr. Besichtigungen in Einzelterminen nach Absprache.