WG Willkommen zum 1.12.2018 | 3ZKBB 71,21m² | city- und uninah | Leineauen vor der Tür

Die Etagen werden über einen Fahr-stuhl oder ein helles Treppenhaus erreicht. Neben bodentiefen Fenstern sind folgende hochwertige Ausstattungsdetails inbegriffen: voll ausgestattetes Badezimmer, Fußbodenheizung, Laminatboden in charmanter Eichendielenoptik, große und moderne Fliesen, des Weiteren ist ein kleiner Balkon der Wohnung zugehörig.
Dieser Neubau ist ebenfalls in seinen bautechnischen und energetischen Eigenschaften vollends durchdacht.
Durch den Niedrigenergiestandard KfW 70 können die Nebenkosten minimiert werden - geheizt wird ausschließlich mittels Erdwärme. Darüber hinaus wird auf die Verwendung von Rotkalkputz (atmungsaktive
Wand) Wert gelegt, dieser erzeugt ein angenehmes Raumklima. Leistungen wie die Treppenhausreinigung,
Pflege der Außenanlagen, die Außen-Fensterreinigung etc. werden über die Mietnebenkosten abgedeckt. Es
liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 15,91 kWh/m²a.
Die Wohnung ist 71,21 m² groß und bietet mit ihren 3 Zimmern optimalen Platz für einen 2 Personen Haushalt auch gerne WG. Sie wurde in einem modernen Mehrfamilienhaus (20 Parteien) in der Göttinger Südstadt errichtet und hatte Ende Juli 2014 ihre Fertigstellung. Der Bezug kann zum 01.12.2018 erfolgen. Die Kaltmiete beträgt 855,-- €. Die Betriebskostenvorauszahlung wird mit monatlich 155,--€ berechnet. Strom, Internet, Telefon etc. kommen als zusätzliche Kosten auf den zukünftigen Mieter zu.
Die feine 3-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei identisch geschnittenen ca. 14m² großen Zimmern, einem modernen Duschbad ebenerdig mit Duschflügeltüren zum Einklappen und einem gemütlichen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ausgerichtet zur östlichen Himmelsrichtung, in dem sich der neue Mieter mit Wohnlandschaft und Esstisch richtig heimlich einrichten kann. Des Weiteren steht ein Zimmer für die Einrichtung der Küche zur Verfügung. (Vom Vormieter kann die Küche gerne übernommen werden - der Verkaufspreis ist definiert mit 550,--€). Fahrradstellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.