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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, in einem massiven Jahrhundertwende-Altbau mit hohen Decken, rund 58,3qm groß und für 2er WG geeignet.
Die Wohnung besteht aus: 2 nahezu gleich großen Zimmern, Küche, Wannenbad und WC und weiterem separatem WC, mit folgenden Zimmergrößen:
Zimmer 1: ca. 18 qm
Zimmer 2: ca. 18 qm
Küche: ca. 10 qm
Flur: ca. 6 qm
Bad ca. 5 qm
WC ca. 1 qm
Die Wohnung besitzt isolierverglaste Fenster, ein Wannenbad und ein weiteres separates WC. In der Küche ist das Spülbecken, Hangeschränke, ein Herd mit Ofen und eine Arbeitsplatte. Die Spülmaschine kann gegen Abschlag übernommen werden. In einem der Zimmer ist eine Hochebene/ Hochbett, das ohne Kosten übernommen werden kann aber nicht muss. Die Energieversorgung der Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Boiler. Der Energieverbrauchskennwert laut Energieausweis lautet: 187,8 kWh/(qm*a). Ein Fahrradstellplatz ist auf dem Innenhof vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz oder eine Garage kann auf dem Innenhof angemietet werden.
Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit Garten in Gemeinschaftsnutzung von netter Hausgemeinschaft. Den Grundriss mit allen Zimmergrößen, dem Wohnungsschnitt, eine Außenansicht und den Energieausweis habe ich als Bilder angefügt.
Die Wohnung ist zum 01. Juni 2022 gekündigt. Ein Einzug ist nach Absprache bereits im Mai 2022 möglich.
Der Mietzins beträgt kalt EUR 510,00 und EUR 85,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung (dies entspricht den Nebenkosten der Vormieterin). Vom Mieter sind daneben Strom und Gas zu zahlen (Kosten je nach individuellem Verbrauch).
Göttingen, Südstadt (direkt südlich angrenzend an Göttingen Innenstadt).
Beliebte Wohnlage in der unmittelbarer Nähe zur Innenstadt (ca. 1 km) und zahlreichen Universitätsgebäuden (Entfernung Campus ca. 2 km). Alle Einrichtung des täglichen Bedarfs, z.B. die Discounter (Alnatura, Kaufland, Plus), Bäcker, Banken und die Stadtverwaltungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ICE-Bahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen (ca. 2 km).
Die Wohnung wird direkt über die Hausverwaltung für den Vermieter angeboten. Kosten für die Vermittlung der Wohnung oder eine Maklerkaution entstehen nicht.
Bei Interesse können Sie die Wohnung an folgendem Termin besichtigen (kommen Sie einfach vorbei):
Besichtigungstermin: Samstag, 30.04.2022, 14.00 Uhr.
Treffen vor Ort: Geismar Landstraße 49, 37083 Göttingen.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen medizinischen oder FFP2-Mund-Nasen-Schutz mit.
Bitte teilen Sie mir bitte per E-Mail mit, wenn Sie an dem Besichtigungstermin teilnehmen möchten, damit ich Sie bei einer Terminänderung informieren kann. Gerne können Sie mir auch mitteilen wer einziehen möchte und etwas zur Person der Mitinteressenten. Kontakt bitte per Email an: info(ed)immoteus.de
Sollte dieser Termin nicht möglich sein, bitte eine E-Mail senden, zur Absprache eines späteren Besichtigungstermins. Ein zeitlich früherer Besichtigungstermin kann nicht angeboten werden.
Das Angebot aktuell und die Wohnung noch zu haben. Stand: 30.04.2022.