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Grafrath-Bhf. 3 Minuten zur S4, 4-Zimmerwohnung im "Bayrischen Bethlehem" im EG mit Terrasse und Gartenbenützung
Ad ID: 8319412
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 130kW h/(m²a), Gas, Building year 1995, Energy efficiency class A
share flat possible
disabled friendly
Multi family house
Ground floor
No kitchen available
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Satellite
Laminate, Tiles
Central heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Terrace, Garden, Shared garden
Apartment
Location
Das Mehrfamilienhaus hat 6 Wohnungen. Die große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit direkten Ausgang nach Süden zur Terrasse und zum großen Garten mit Kinderspielplatz mit Sandkasten und Schaukel. Für die Anwohner befindet sich ein großer Grillplatz mit Sitzgelegenheit zum gemütlichen Beisammensein der allen Anwohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung hat 4 große helle Räume mit großen Fenstern und Laminatfußböden. Ein Raum kann zu einer großen Essküche umfunktioniert werden. Im Erdgeschoß befinden sich zwei seperate WCs mit kleinen Waschbecken. Zentralheizung , zentrale Warmwasserversorgung und Sat-Anlage + Telefon (DSL) sind vorhanden. Glasfaseranschluss ist möglich. Eine Holztreppe führt zum UG mit seperaten großen Bad mit Badewanne und seperater Glasdusche + 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Dort sind weitere Möglichkeiten für Stauräume. Der geasamte Garten kann vom Mieter genutzt werden (ca. 1600 qm). Die Stellmöglichkeiten für PKW sind direkt vorm Haus und sind kostenfrei!
Grafrath liegt 30 km westlich von München im Ampertal am Rande des Naturschutzgebietes "Ampermoos" an der B471 zwischen Fürstenfeldbruck und dem Ammersee. Die Wohnung liegt zu Fuß nur 3 Minuten vom Bahnhof Grafrath S4 entfernt. Vom Bahnhof Grafrath erreichen Sie mit der S4 in nur 35 Minuten den Hauptbahnhof München und in weiteren 40 Minuten den Flughafen München II. Mit dem Fahrrad sind es ca. 40 Minuten zum Ammersee und zu Fuß sind Sie in 10 Minuten in den schönsten "Schwammerlwäldern" der Region. Ein traumgafter Panoramahöhenweg führt an der Bahn entlang und bietet bei guter Fernsicht ein herrliches Alpenpanorama. In der unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Supermarkt mit Bäckerei, Postagentur und Lotteannahme sowie ein Kinderarzt und Physiotherapeut. Im Ort befinden sich 3 Kindergärten sowie Grund- und Teilhauptschule mit Schwimmbad.
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