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53 qm sanierter Altbau mit Garten in Zentraler Lage

Wohnküche

Badezimmer

Schlafzimmer

20 photos Online Tour

Ad ID: 10240590

Size :
53m²

Final rent :
735€

Rooms :
2

Price

Base rent:

520€

Utilities:

137€

Miscellaneous costs:

78€

Deposit:

1700€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Request online 1

Address

Annenstrasse 49
8020 Graz Gries

Availability

From:

01.06.2024

Online:

19.05.2024

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disabled friendly

Renovated old building

Ground floor

Own kitchen

Shower

Cable

Parquet, Tiles

Long distance heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar, Pets are welcome

Apartment

Location

Misc

2 Zimmer Wohnung im sanierten Altbau mit Garten nahe Innenstadt zu vermieten. Die Wohnung besteht aus einer lichtdurchflutete Wohnküche, einem extra Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und WC und einem geräumigen Vorraum.

Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Über die Wohnküche gelangt man auf die sonnige Terrasse. Auf Grund der Ausrichtung in Richtung Innenhof (Niesenbergergasse) ist es dort sehr ruhig. Die Straße ist auch sehr wenig befahren. In Richtung Niesenbergergasse liegt ein großer Parkplatz. Eine Parkmöglichkeit kann relativ günstig (ca. 55,-) dazu gemietet werden. Gleichzeitig liegt die Straßenbahnlinie direkt vor der Haustür.

Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet (Erstbezug 2021). Auch das Badezimmer ist komplett neu und im sehr gepflegten Zustand.

Die Fensterrahmen wurden komplett erneuert und sind somit gut isoliert. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

15 min mit dem Fahrrad zur Uni und ca. 20 min mit den Öffis
10 min mit dem Fahrrad zur FH Joanneum
5 min mit dem Fahrrad zum Hauptplatz
10 min mit dem Fahrrad zum Stadtpark und Augarten
5 min mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof, Spar und Hofer

Straßenbahnlinien 7 und 1 direkt vor der Haustüre und dennoch ist es in der Wohnung sehr leise, da straßenseitig ein Automatenshop gelegen ist.

BMM inkl. BK € 657,-
Heizung € 78,-
Gesamtkosten warm € 735,-