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WG-NachmieterInnen gesucht / 3 große Zimmer / direkt an der U3
Ad ID: 5635661
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Renovated old building
2nd floor
Bathtub, Shower
Parquet, Tiles
Gas heating
1 minute by foot
Elevator
Apartment
Location
Hallo
wir suchen für unsere 3er WG 3 NachmieterInnen. Die riesige, helle Wohnung mit großen Flügeltüren ist perfekt für eine 3er WG geeignet (3 getrennt begehbare Zimmer). Außerdem verfügt sie über ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, einer geräumigen Küche (mit Bar und Mikrowelle), einem Vorraum der sich super als Esszimmer eignet und einem separatem WC.
Die Zimmergrößen sind wie folgt aufgeteilt:
1 18m² Zimmer hofseitig
1 27m² Zimmer
1 36 (!) m² Zimmer
Das 27m² und 36m² Zimmer sind durch eine große Flügeltür miteinander verbunden. Diese haben wir aber mit einem Schallschutz versehen, dieser kann auf Wunsch gerne übernommen werden und hat sich auch bewährt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die von uns errichtete Kanzel für allfällige Predigten und Reden.
Außerdem ist zu erwähnen, dass sich selbst nach 2 Jahre intensivem Studentenleben noch nie die Nachbarn beschwert haben.
Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 86,60 kWh/m2a.
Hardfacts:
991€ Kaltmiete
2BMM Provision
2.990,00€ Kaution
Die Wohnung zeichnet sich unter anderem durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Wien aus. In der direkten Umgebung befindet sich die U3, die Straßenbahnlinien 71 und 6, diverse Busse und die S-Bahn (in 1 Min Gehweite). Mit der U-Bahn ist man in ca. 20min bei der Hauptuni.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Merkur, Penny, Hofer, Billa ein großes Einkaufszentrum und jede Menge Imbissstände und Restaurants sind super zu Fuß erreichbar.
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