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Nähe Hauptbahnhof und ruhig gelegene, vollmöblierte, helle 2-Zi-Kü-Bad-Balkon, kernsaniert, provisionsfrei

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Ad ID: 10985039

Size :
33m²

Final rent :
790€

Rooms :
2

Price

Base rent:

710€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2130€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Request online 1

Address

Galgenhofstr.
90459 Nürnberg Galgenhof

Availability

From:

01.06.2024

Online:

17 hours

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Demand certificate, V: 71kW h/(m²a), Gas, Building year 2007, Energy efficiency class B

share flat possible

Renovated old building

2nd floor

furnished

Own kitchen

Bathtub, Shower

Satellite

Laminate, Tiles, Underfloor heating

Central heating

Many free parking lots

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage

Apartment

Location

Misc

Nobel/ Kernsaniert/ ruhig
Der Mietvertrag wird einvernehmlich unbefristet mit einem zweijährigen Kündigungsausschluss abgeschlossen.
Die Wohnung wird direkt von Vermieterin provisionsfrei vermietet. Zur Kontaktaufnahme senden Sie bitte eine Nachricht/ E-Mail oder WhatsApp +49 (see contact info) mit den Angaben:
- Namen, Telefonnummer, E-Mail-Adresse,
- Beruf, Arbeitgeber und Nettoeinkommen,
- Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen wollen
- Einzugsdatum
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Das Miethaus mit 7 Wohnungen wurde im Jahr 2007 aufwendig kernsaniert, inkl. Vollwärmeschutzmaßnahmen, nach EnEv 2007, was für einen sehr geringen Gasverbrauch sorgt. Die schöne Fassade und das schicke Treppenhaus laden Sie zu einer kleinen Oase ins 2. Stockwerk mit zwei überschaubaren Zimmern, einer großen Küche, einem sehr räumigen Badezimmer und großem Balkon. Dank großen Fenstern und einer bodentiefen Balkontür, ist die Wohnung sehr hell und freundliche. Das Bad verfügt über einem neue Badewanne und neuen Sanitärgegenstände inkl. Handtuch-Heizkörper, grosses Fenster und Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer Einbauküche, inkl. Waschmaschine, Spülmaschine, Backofen und Cerankochfeld, Mikrowelle und sonstige Elektrogeräte und Geschirr ausgetattet.

Sehr ruhige Straße und sehr Nah zur Altstadt und zum Hauptbahnhof Nürnberg.
Galgenhofstr. ist sehr beliebt für die, die zwar ein Auto besitzen, als auch, die, die gerne mit öffentlichen Verkehrsmittel unterwegs sind, zentral wohnen möchten und gleichzeitig den Straßenlärm meiden. Es sind nur ein paar Schritte bis zur Altstadt und zum Hauptbahnhof Nürnberg.

Die wohnung wird ausschliesslich an maximal zwei Erwachsenen mit guter Bonität vermietet. Eine positive Schufa (request now) -Auskunft, sowie letzte drei Lohnabrechnungen sind vorausgesetzt.
Die angegebene Nebenkosten-Vorauszahlung ist für eine Person. Für 2. Person ist eine zusätzliche Nebenkostenvorauszahlung von 40,- €/ Monat fällig. Der tatsächliche Verbrauch wird in der jährlichen Nebenkostenabrechnung abgerechnet.