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Wunderschöne 2Raum-Wohnung mit Wintergarten im Charlottenviertel
Ad ID: 4510594
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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share flat possible
disabled friendly
Multi family house
4th floor
Bathtub, Shower
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Jobbedingt ziehen wir am 31.07./01.08.2014 aus unserer schönen Wohnung im Charlottenviertel aus und suchen daher DRINGENDST einen Nachmieter!
Wunderschöne 2-Raum-Wohnung mit einem richtig tollem Wintergarten (schon fast als halber Raum auslegbar) und Garten!
Bad leider ohne Fenster, dafür mir Lüftung und Badewanne. Praktische Nische für Waschmaschine, auf Wunsch kann unser Regalkonstrukt darüber + Gardinenschiene zur Abgrenzung gern übernommen werden.
Schlafzimmer mit 2 Türen (zum Wintergarten und Flur) und kleinem Fenster
Küche mit 3 Türen (zu Wohn- und Schlafzimmer und Flur), Wintergarten perfekt für Essbereich, also eine riesen Fensterfront
Wohnzimmer mit Zugang zu Wintergarten und Flur, große Fenster, somit richtig hell und freundlich!
In der Wohnung ist komplett Laminat verlegt, außer in der Küche (PVC) und im Bad (Fliesen). Auch im Wintergarten ist Laminat verlegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Fahrrad/Kinderwagenkeller, Tiefgaragenstellplatz (kostet 40 € extra, Nachmieter müsste diesen Platz entweder gleich übernehmen ODER ihn zumindest für August übernehmen, für September ist er gekündig, mit Auto ist er auch unbedingt notwendig, denn man findet hier so gut wie nie einen Parkplatz - Zugang direkt übers Haus). Am Haus ist auch ein toller großer Garten mit Bänken und Sandkasten dran. Ist ja auch einfach toll mal draußen zu sitzen, da leider kein Balkon vorhanden.
Um Fernsehen braucht ihr euch auch nicht sorgen! Primacom ist in den Nebenkosten mit drin, nur wen ihr HD wollt, müsst ihr noch zusätzlich zahlen.
TOP Lage! :) In 2 Minuten in der Stadt, EDEKA um die Ecke, ansonsten ist der Bahnhof mit Einkaufsmöglichkeiten ebenso unweit wie LIDL und REWE in der Krausenstraße, alles fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel gibts sowohl auf dem Riebeckplatz, als auch in die andere Richtung auf der Magdeburger Straße und der Bahnhof ist wie gesagt auch nicht weit. Stadtpark ist ja auch direkt um die Ecke (falls benötigt mit Spielplatz). Kino ist direkt gegenüber, ebenso wie Dönermann, Italiener (super Eis zum günstigen Preis ;) ), Baguette-Verkauf und diverse Clubs. Um die Ecke ist zudem noch ein Fitnessstudio....trotz allem kann man sagen, dass es hier eher selten laut ist und wenn die Fenster geschlossen sind, hört man absolut nichts mehr. Kein Straßen-/Straßenbahnlärm.
WG-Geeignet würde ich sagen: Jein....Vor uns war eine WG drin, allerdings gibts halt ein kleineres und ein viel größeres Zimmer, damit müsste man dann eben leben ;)
Haustiere haben wir selbst nicht, also kann ich dazu nichts sagen, ansonsten leben im Haus auch Hunde & Katzen.
Es könnten evtl. einige Möbel gegen Ablöse mit übernommen werden (so müsst ihr z.B. auch keinen Schrank mehr aufbauen ;) ):
Auf jeden Fall abzugeben wären:
- Wohnwand (ohne große Vitrine, da nicht zur Wohnwand gehörend)
- große L-Couch mit Schlaffunktion
- Gästesofa,
- 4 Kleiderschränke (IKEA HOPEN - ähnlich wie PAX, also zum selbst zusammenstellen) + passende Kommode (4 Fächer)
Wo wir uns noch nicht sicher sind:
- Gartentisch mit 6 Stühlen
- Esstisch mit 2 Bänken
- Wohnzimmertisch im AFRIKA-Look
- Sideboard (Farbe wie Wohnwand)
- Eventuell ist auch ein kleines Expedit inkl. Schreibtisch abzugeben
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