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helle 2-Zimmerdachgeschosswohnung nahe Bahnhof Wandsbeker Chaussee U1/S1
Ad ID: 6785140
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
Loft/Attic
Own kitchen
Bathtub
Laminate, Tiles
Central heating
Some free parking lots
3 minutes by foot
Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
BITTE ALLES LESEN, DANKE!
Hallo,
da ich nach Berlin ziehe, suche ich einen Nachmieter oder eine Nachmieterin für meine schöne 2-Zimmerwohnung in einem Rotklinkerhaus in Eilbek. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (Deckenhöhe: 2,33m).
Achtung: Sie ist nicht WG-geeignet! Wohn- und Schlafzimmer sind zwar vom Flur aus separat begehbar, jedoch ist das Wohnzimmer ein Durchgangszimmer zur Küche.
Zu beachten ist ebenfalls, dass es wahrscheinlich eine Staffelmiete geben wird. Ich hatte eine Staffelmiete alle zwei Jahre über vier Jahre. Die Mieterhöhung war aber in Ordnung.
Da ich in meiner neuen Wohnung Möbel übernehme, lasse ich schweren Herzens einige meiner Möbel in Hamburg. Diese sind allesamt gerade mal zwei Jahre alt und hochwertig. Sie sind alle sehr gut erhalten.
Schlafzimmer: Bett 1,80 x 2,00 m mit eingebauten Matratzen und zwei großen Bettkästen, großer Schwebetürenkleiderschrank, Kommode.
Außerdem habe ich die Griffe an der vom Vermieter gestellten Einbauküche durch Edelstahlgriffe ersetzt. Der Kühlschrank und die maßangefertigten Plissees bleiben ebenfalls in der Wohnung. Aufgrund der Dachschrägen ist die Anbindung von Vorhängen leider nicht wirklich möglich/sinnvoll.
Es wird ein Abschlag von insgesamt 2000 Euro vereinbart. Zudem wird die Wohnung unrenoviert an den Nachmieter oder die Nachmieterin übergeben. Für eventuelle Ausbesserungen ist noch etwas Farbe vorhanden.
Bei Bedarf können auch noch weitere Möbel und Lampen übernommen werden.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. OG) und ist dadurch sehr hell.
Schlafzimmer sowie Wohnzimmer gehen zum grünen Hinterhof raus.
Die Wohnung liegt nahe des Bahnhofs Wandsbeker Chaussee und ist mit U1 und S1 super angebunden. Außerdem halten hier auch viele Buslinien.
Der U-Bahnhof ist 3 Minuten entfernt. Zum S-Bahnhof geht man 6 Minuten.
Zum Hauptbahnhof fährt man 8 Minuten, zum Jungfernstieg 12 min., zu den Landungsbrücken 16 min. und zur Reeperbahn 18 min..
Nach Barmbek oder zum Stadtpark sind es 2 bzw. 3 Stationen.
Zum Flughafen braucht man 15 Minuten mit der S1.
Im 5-8 Minuten Umkreis ist man mit Supermärkten (Edeka, Rewe, Aldi, Netto, Lidl, Alnatura) vollends versorgt. Bis zum Wandsbeker Markt sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Dort gibt es einen Wochenmarkt und ein Einkaufszentrum (Wandsbeker Quarree) mit Kino.
In fünf Minuten zu Fuß erreicht man den Eilbeker Park. Von dort lässt es sich am Kanal entlang wunderbar bis zur Alster spazieren, joggen oder Rad fahren.
Auch der Jacobipark ist fußläufig zu erreichen.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht.
Bitte baut in Eure Nachricht irgendwo das Codewort "Tageslicht" ein, damit ich sichergehen kann, dass Ihr den Text bis zum Ende gelesen habt.
Am 10.12.19 wird um 18 Uhr eine Besichtigung stattfinden. Diese kann leider nicht verschoben werden.
Bei der Besichtigung wird auch ein Vertrag zur o. g. Ablösevereinbarung unterschrieben, welcher natürlich ausschließlich bei Zustandekommen des Mietvertrags in Kraft tritt.
Viele Grüße und einen schönen Tag
Svenja
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