ZENTRAL!Charmante kl 3-Zi-Whg, Balkon, Nahe Schanzenpark+Uni

Schweren Herzens geben wir unsere sehr charmante Wohnung im Grindelviertel auf: 1 + 2/2 Zimmer (sprich eigentlich 3 Zimmer, nur 2 sind kleiner als 15 m², alle mit separatem Eingang jeweils) und gemütliche helle und große Wohnküche in Honiggelb, kleinem Balkon. Sie ist schmucke 48 m²groß , wirkt durch die 3 Zimmer und Balkon aber viel größer - Platz haben die vor allem im Flur und Bad gespart. Lässt sich prima als WG nutzen, lieber sind dem Vermieter Pärchen und durch die unschlagbar günstige Miete ließe es sich hier auch gemütlich alleine wohnen.

Derzeit zahlen wir mit allen Nebenkosten insgesamt 550 Euro, die Miete könnte ggf. erhöht werden (noch haben wir nichts gehört), wir haben aber in jedem Jahr eine dicke Nachzahlung der Nebenkosten von 200-300 Euro bekommen.

Ein ganz großes Glück bei der Wohnung ist die Lage: der Schanzenpark, der Unicampus, sowie Planten un Blomen vor der Haustür und all die netten Cafés, Ponybar, Mathilde's etc.
Laufnähe zur Schanze (7 Min), Karoviertel (max. 10 Min), 5 Min zum Dammtor zu Fuß, zur Alster sinds max. 15 Min. zu Fuß und in 15 Min mit dem Rad am Elbstrand. Was will man mehr? :)

Ich suche eine 2-3 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und hellen ruhigen Zimmern, ohne Teppich, gern mit Holzfußboden oder hohen Altbauräumen (aber kein Muss!) in netter Nachbarschaft und in folgenden Stadtteilen: St Pauli, Eimsbüttel, Grindel, Schanze, Rotherbaum, Eppendorf, (Altona). Die Warmmiete (inklusive Nebenkosten) sollte um die 500-750 Euro liegen.

Bitte schreibt nur bei ernstgemeinten Angeboten! Wir vergeben unsere Wohnung NICHT ohne Gegenangebot :)

Fotos folgen!!!