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2-Zimmer Wohnung (teilmöbliert) nahe U Christuskirche
Ad ID: 5181368
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 272kW h/(m²a), Gas, Building year 1958
Multi family house
3rd floor
partly furnished
Bathtub
Laminate
Central heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung wird teilmöbliert mit neuer Einbauküche (2014) wegen eines längeren beruflichen Auslandsaufenthalts angeboten, wir haben mit unserem kleinen Kind dort gewohnt und fanden sie ideal dafür. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (ursprünglich 1,5 Zimmer), sowie einen großzügigen Flur, eine Mini-Abstellkammer, Küche, Badezimmer und separate Toilette. Vom Wohnzimmer geht ein Balkon ab, der relativ viel Platz bietet. Details: Siehe Grundriss.
Die Wohnung ist folgendermaßen teilmöbliert:
Küche: Neue Einbauküche (Nobilia, 2014) mit Spüle, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank.
Schlafzimmer: 140x200cm Bett mit Matratze, Kommode und großem Kleiderschrank
Wohnzimmer/Arbeitsecke: Schreibtisch+Stuhl, Expedit-Regal (im Moment als Raumteiler), Eckregal (Massivholz), Couchtisch, 2er Couch, Sessel ähnlich "IKEA Poäng".
Badezimmer: Spiegelschrank mit Beleuchtung, Waschmaschine (ca. 3,5 Jahre alt, Bosch, außerdem gemeinsame Waschküche mit Münzwaschmaschinen).
Flur: Schuhregal, kleine Kommode, hohes Wandregal
Abstellkammer: Regal mit großen Böden
Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch (Durchlauferhitzer Badezimmer, Kleinspeicher Küche)
Die Wohnung ist zentral und verkehrsgünstig gelegen in Eimsbüttel. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung (mehrere Discounter, Supermarkt, Drogerien, Bäckereien). Viele nette kleine Läden und Restaurants/Kneipen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, auch das Schanzenviertel ist nicht weit weg, ebenso wie Kaifu, Osterstraße und Co.
Die Wohnung befindet sich in der Fruchtallee, geht aber nach hinten raus in Richtung Park. Weiterhin ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut: Die U-Bahn Christuskirche befindet sich in ca. 250 m Entfernung, in gleicher Entfernung liegt die Bushaltestelle Fruchtallee/Hamburg-Haus. Der Parkdruck ist recht hoch, allerdings kann man in der Regel "um den Block herum" einen Parkplatz finden.
Es ist noch nicht sicher, wann ich genau "fest" nach Hamburg zurückkehre (frühestens Ende Oktober 2016). Der Mietvertrag würde ohne Befristung ausgestellt werden, allerdings würde ich bei Rückkehr dann ggf. Eigenbedarf anmelden.
Als Mieter würden wir uns über Nichtraucher freuen. Für eine WG ist die Wohnung eher weniger geeignet, Paare oder Einzelpersonen wären ideal.
Möglichkeiten für Internetanschluss:
FTTB-Internet von O2/Hansenet via Telefonkabel, normal (VDSL) oder Kabel Deutschland (bis zu 100 MBit Download).
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