Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen

Objektbeschreibung:
OG & DG eines Reihenendhauses Bj.1996 in Hannover Badenstedt. Die ca. 90m² große Wohnung ist im Juni 2011 komplett renoviert worden und bietet mit ihrem individuellen Zuschnitt guten Wohnkomfort. Die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente sorgen für angenehmes Tageslicht und verschaffen gute Blickbezüge in das von Gärten geprägte Wohnumfeld.
Lagebeschreibung:
In der Nähe des Bornumer Holzes gelegen bietet die Wohnung eine angenehme Wohnsituation im Grünen.
Zur City bzw. zur Uni sind es ca. 12 Autominuten, mit dem Fahrrad braucht man 18 Minuten. Der Stadtbahnanschluss Linie 9 ist in 5 Gehminuten gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig ganz in der Nähe oder im Ortszentrum Badenstadt, mittwochs Wochenmarkt.
Badenstedt ist mit seiner Stadtrandlage ein Stadtteil, der Innenstadtnähe und die Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete im Umland (Benther Berg z.B.) miteinander verbindet.
Raumaufteilung:
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die Wohnung hat einen eigenen Eingang.
Die Räume der Wohnung werden im OG durch einen Flur erschlossen, von dem links die Küche/Essraum sowie das Badezimmer abzweigen; rechts eröffnet sich ein großer Wohnbereich. Küche/Eßzimmer und Wohnbereich haben durch Fensterelemente im Flur Sichtbezüge.
Im Bad ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.
Das Dachgeschoss wird durch eine Treppe aus dem Wohnbereich erschlossen und kann gut multifunktional zum Schlafen/Wohnen/Arbeiten genutzt werden.